10 月 21 日、貴陽公共資源取引センターの発表によると、関山湖区の商業用地および住宅用地番号 52011520260011 と静開区の 52011120260012 件の 2 件の土地が正式に市場に上場されました。これは貴陽市の主要都市で今年初めての商業用地と住宅用地となる。

その中で、関山湖区の区画番号 52011520260011 は、関山東路と貴泉高速道路の交差点の北東側に位置しており、市場が注目している「牛牛中古車区画」です。実際の譲渡面積は5万3,439.15平方メートルで、うち一般事業用宅地5万767.19平方メートルと商業用地26件。 71.96平方メートル。計画容積率は≤1.8、建物密度は≤30%、緑地率は&e;30%、建物の高さ制限は80メートル、土地利用は一般商業用住宅地（商業用地約5%相当）、譲渡期間は70年、開始価格総額は3億4,148万元で、開始床価格約3,550元/平方メートルに相当し、保証金は6,830万元。

用地取得条件では、落札者は公共施設の計画、建設、引渡し監理を同時に行う契約を締結し、計画に基づいて6クラスの幼稚園を建設し、無償で譲渡することが求められています。周辺に計画されている3つの支線道路（長さ約237メートル/12メートル、405メートル/16メートル、および172メートル/12メートル）の土地使用権を割り当て（15万元/エーカー）を通じて取得し、建設資金を自ら調達し、同時にその範囲内で市の管網とその他の補助施設を建設する。

この区画はコンベンション＆エキシビションエリアとファイナンシャルシティエリアに隣接しています。 CC PARK、岳蘭時間、地下鉄1号線陽関駅、省博物館、省図書館、関山湖公園、省病院などはすべて15分の生活圏内にあります。容積率が低いという特性は、新規制後の商品改善の方向性と一致している。森林にも隣接しており、景観形成のためのスペースもあり、市場の注目も高い。

もう 1 つの区画、番号 52011120260012 は、経済開発区の北部コアエリアに位置し、北はグランド スカイライト ホテル、東は珠江路、南は羅街村自治委員会、西は銭江工場家族区に隣接しています。実際の移転面積は3万2,699.89平方メートルで、うち一般事業用住宅用地3万1,064.90平方メートル。商業商業地は1634.99平方メートル。容積率は3.1、建物密度は26％、緑地率は30％、建物の高さ制限は80メートル、開始価格の合計は3億1,648万元で、開始床価格約3,122元/平方メートル、保証金6,330万元、値上げ650万元に相当します。

発表では、落札者は計画を同時に実施して公的支援施設を無償で引き渡すこと、珠江商業広場敷地内に6クラス幼稚園を建設して無償で引き渡すこと、詳細な計画について貴陽市公共交通投資運営グループに連絡することを求めている。

この土地は地下鉄 1 号線の珠江路駅に近く、万科広場、第一師範大学付属実験学校の経済開発キャンパス、経済開発区運動公園、海南広場、万達広場、925 病院およびその他の支援施設に囲まれています。小河地区の中核となる優良住宅地です。

リストに挙げられた 2 つの場所はどちらも成熟した居住地域にあり、関山湖の低密度土地区画は改善傾向により一致しています。参加企業の最終的な異動と業績は11月20日に発表される。関連する推奨土地区画が棚上げされ、計画指標が正式リリースの対象となるかどうか。

担当編集者: Li Xia