10月20日、鄭州市は中原区二沙で2件の宅地譲渡を歓迎し、土地譲渡総面積は49,802.56平方メートル、建設計画総面積は898,29.59平方メートル、開始価格総額は6億6,500万元となった。結局、両方の土地区画は高値で売却されました。民間企業の四川邦泰と河碧新恒源はそれぞれ１区画を落札し、取引総額は７億８５００万元となった。
Zheng Zheng Chu [2026] No. 24 (net) 区画は、迎河西路の北、天山路の東に位置しています。土地は住宅用地として利用されています。土地譲渡面積は35837.52㎡（53.76エーカー）、建設予定面積は71675.04㎡、容積率は2.0、開始価格は5.11億元、開始階価は7123元/㎡。最終的に、湖北方城虹台不動産有限公司（四川方泰）が総額6億1,700万元で土地を落札し、取引価格は8,602元/㎡、プレミアム率20.76％となった。
Zheng Zhengchu [2026] No. 25 (net) 区画は、天山路の西、龍海西路の北に位置しています。土地は住宅用地として利用されています。土地譲渡面積は13965.04㎡（20.95エーカー）、建設予定面積は18154.55㎡、容積率は1.3、開始価格は1億5500万元、開始階価は8531元/㎡。最終的に、Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd.が総額1億6,900万元の土地を落札し、取引価格は9,302元/㎡、プレミアム率は9.04％となった。
今日取引された 2 つの土地は互いに遠く離れていません。周辺地域で最近取引が行われた同様のプロジェクトに関して言えば、北西側は鄭正忠 [2026] No. 21 (ネット) 区画です。 9月30日に四川万泰が総額9億5,200万元で落札した。取引最低価格は8,194元/㎡、プレミアム率は35.62％となった。西側は鄭正初 [2025] 第 5 号 (ネット) 区画です。 2025年5月、万科コンソーシアムが総額5億2,800万元、取引最低価格3,934元/㎡で落札した。(中志研究所土地情報)