China News Service, Pechino, 1 febbraio (Reporter Pang Wuji) Nel primo mese del 2025, i prezzi delle abitazioni nelle principali città in Cina sono rimasti sulla tendenza di recupero.
Dati rilasciati dalla China Index Academy il 1 ° febbraio hanno mostrato che nel gennaio 2025, il prezzo medio degli edifici residenziali di nuova costruzione in 100 città in Cina era di 16.693 yuan per metro quadrato (RMB, lo stesso di seguito), fino allo 0,23% di mese in mese; 2,76% di anno in anno. In quel mese, il prezzo medio degli alloggi di seconda mano in 100 città in Cina era di 14.130 yuan per metro quadrato, una riduzione del mese su mese dello 0,51%, una riduzione di 0,02 punti percentuali rispetto a dicembre 2024; Una riduzione di un anno di anno del 7,22%.
Dal punto di vista dei nuovi prezzi residenziali, guidati dall'ingresso di progetti di miglioramento di alta qualità in alcune città, i prezzi di nuovi edifici residenziali in 100 città hanno continuato ad aumentare leggermente su base strutturale su base mese su mese. Allo stesso tempo, sotto l'influenza delle vacanze del Festival di primavera, il volume delle transazioni di nuove case a gennaio è caduto stagionalmente. Dal punto di vista del mercato immobiliare di seconda mano, il tasso di crescita annuale delle transazioni abitative di seconda mano nelle città fondamentali si è ristretto e la tendenza del "prezzo per il volume" non è cambiata. Il prezzo complessivo degli alloggi di seconda mano in 100 città è ancora diminuito di mese in mese.
A gennaio, i prezzi delle nuove case nelle città di primo e secondo livello sono aumentate sulla stessa base di mese su mese. Secondo i dati dell'indice China, i prezzi degli edifici residenziali di nuova costruzione nelle città di primo livello sono aumentati dello 0,36% di mese su mese e del 6,01% su base annua; Le città di secondo livello sono aumentate dello 0,26% di mese in mese e dell'1,93% su base annua; Le città di terzo e quarto livello sono aumentate dello 0,01% di mese in mese e dello 0,14% su base annua.
Negli ultimi tempi, varie parti della Cina hanno intensamente ottimizzato le politiche relative al settore immobiliare. Tra questi, Zhenjiang e Yueyang hanno annullato i limiti di prezzo; Nanning, Kaifeng e altri luoghi hanno pubblicato annunci su imprese statali per acquistare alloggi commerciali come alloggi a prezzi accessibili; Kunming ha promosso i prezzi in base all'area degli alloggi.
China Index Research Institute ha analizzato che l'ambiente di politica del mercato immobiliare dovrebbe rimanere libero nel 2025 e le località continueranno a ottimizzare le politiche del mercato immobiliare in termini di promozione della domanda e ottimizzazione dell'offerta. L'istituzione prevede che il volume di firma online del mercato rimbalzerà sicuramente dopo il Festival di primavera. Allo stesso tempo, poiché la scala delle transazioni di nuove case nel primo trimestre dello scorso anno è stata un livello relativamente basso negli ultimi anni, sotto la base bassa, il volume delle vendite di nuove case può rimanere stabile anno su anno; A causa dell'adeguamento graduale dei prezzi in alcune comunità e del miglioramento delle aspettative dei proprietari nelle città fondamentali, il volume delle transazioni dovrebbe mantenere una determinata scala. Quest'anno, se tutte le politiche relative al settore immobiliare possono essere implementate a un ritmo accelerato, nel primo trimestre è previsto il mercato "Small Spring" nelle città fondamentali. (End)
