Pada tanggal 21 Oktober, menurut pengumuman dari Pusat Perdagangan Sumber Daya Publik Guiyang, dua tanah komersial dan perumahan No. 52011520260011 di Distrik Danau Guanshan dan No. 52011120260012 di Distrik Jingkai secara resmi terdaftar di pasar. Ini adalah lahan komersial dan perumahan pertama di kota utama Guiyang tahun ini.
Diantaranya, plot No.52011520260011 di Distrik Danau Guanshan terletak di sisi timur laut persimpangan Jalan Guanshan Timur dan Jalan Tol Guizun, yang merupakan "plot mobil bekas Niuniu" yang banyak diperhatikan pasar. Luas pengalihan sebenarnya adalah 53.439,15 meter persegi, termasuk 50.767,19 meter persegi lahan perumahan komersial umum dan 26 lahan komersial ritel. 71,96 meter persegi; rasio luas lantai yang direncanakan adalah ≤1,8, kepadatan bangunan ≤30%, tingkat ruang hijau ≥30%, batas tinggi bangunan adalah 80 meter, penggunaan lahan adalah lahan perumahan komersial biasa (kompatibel dengan sekitar 5% komersial), jangka waktu pengalihan adalah 70 tahun, total harga awal adalah 341,48 juta yuan, yang setara dengan harga dasar awal sekitar 3550 yuan/meter persegi, dan deposit sebesar 68,3 juta yuan.
Persyaratan pengadaan tanah mengharuskan pemenang sekaligus menandatangani perjanjian perencanaan, pembangunan, dan pengawasan penyerahan fasilitas umum secara simultan, membangun taman kanak-kanak 6 kelas sesuai rencana, dan memindahkannya secara cuma-cuma;memperoleh hak guna tanah untuk tiga jalan cabang yang direncanakan di sekitarnya (panjang sekitar 237 meter/12 meter, 405 meter/16 meter, dan 172 meter/12 meter) melalui alokasi (150.000 yuan/acre) dan mendanai pembangunannya sendiri, dan pada saat yang sama membangun jaringan pipa kota dan fasilitas pendukung lainnya dalam lingkup tersebut.
Lokasinya berdekatan dengan Convention and Exhibition Area dan kawasan Financial City. CC PARK, Waktu Yueran, Stasiun Yangguan Jalur Metro 1, Museum Provinsi, Perpustakaan Provinsi, Taman Danau Guanshan, Rumah Sakit Provinsi, dll.semuanya berada dalam lingkaran tempat tinggal yang berjarak 15 menit. Atribut rasio luas lantai yang rendah sejalan dengan arah penyempurnaan produk pasca adanya peraturan baru. Lokasinya juga berdekatan dengan hutan dengan ruang untuk pembentukan lanskap, dan telah menarik perhatian pasar yang tinggi.
Paket lainnya, No.52011120260012, terletak di kawasan inti utara Zona Pengembangan Ekonomi, berdekatan dengan Grand Skylight Hotel di utara, Jalan Zhujiang di timur, Komite Lingkungan Desa Luojie di selatan, dan Kawasan Keluarga Pabrik Qianjiang di barat. Luas pengalihan sebenarnya adalah 32.699,89 meter persegi, termasuk 31.064,90 meter persegi tanah untuk perumahan komersial umum. Lahan komersial ritel seluas 1634,99 meter persegi; rasio luas lantai 3,1, kepadatan bangunan 26%, tarif ruang hijau 30%, batas tinggi bangunan 80 meter, total harga awal 316,48 juta yuan, setara dengan harga dasar awal sekitar 3122 yuan/meter persegi, deposit 63,3 juta yuan, dan kenaikan harga 6,5 juta yuan.
Pengumuman tersebut mengharuskan pemenang lelang untuk melaksanakan rencana tersebut secara bersamaan dan menyerahkan fasilitas pendukung umum secara gratis, membangun taman kanak-kanak 6 kelas di plot Zhujiang Commercial Plaza dan menyerahkannya secara gratis, dan menghubungi Grup Investasi dan Operasi Transportasi Umum Guiyang mengenai rencana rincinya.
Tanah tersebut dekat dengan Stasiun Jalan Zhujiang Metro Jalur 1, dan dikelilingi oleh Vanke Plaza, Kampus Pengembangan Ekonomi Sekolah Eksperimental yang Berafiliasi dengan First Normal University, Taman Olahraga Zona Pengembangan Ekonomi, Haina Plaza, Wanda Plaza, Rumah Sakit 925 dan fasilitas pendukung lainnya.Ini adalah lahan perumahan inti berkualitas tinggi di daerah Xiaohe.
Kedua lokasi yang terdaftar berada di kawasan pemukiman yang sudah matang, dan bidang tanah dengan kepadatan rendah di Danau Guanshan lebih sejalan dengan tren perbaikan.Transfer akhir dan kinerja perusahaan yang berpartisipasi akan diumumkan pada 20 November; apakah bidang tanah yang direkomendasikan dan relevan akan ditempatkan di rak dan indikator perencanaan akan dirilis secara resmi.
Penanggung jawab redaksi: Li Xia