CCTV News: Les dernières données publiées par l'administration de l'État de la fiscalité montrent que le 1er décembre 2024, de nouvelles politiques de réduction d'impôt et d'exonération telles que les transactions immobilières, le traitement préférentiel des actes de transaction immobilière sera mis en œuvre à l'échelle nationale. Au cours du premier mois de la mise en œuvre de la politique, les dividendes de réduction d'impôt ont continué à être libérés, promouvant le développement stable et sain du marché immobilier.

Data shows that in the first month of the implementation of the new real estate tax policy, home buyers nationwide added 11,69 milliards de yuans en exonérations fiscales. Après la mise en œuvre de la politique, 1,407 million de ménages qui achètent du logement et bénéficient du taux d'imposition préférentiel minimum pour 1% de taxe sur les actes, représentant 89,4% de tous les ménages qui bénéficient de la politique fiscale préférentielle de la taxe sur les actes, une augmentation de 14,4 points de pourcentage avant la mise en œuvre de la politique. En outre, la nouvelle politique comprendra l'achat de Second Houses à Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen dans le cadre des politiques d'impôt préférentiel, avec une réduction d'impôt supplémentaire de 2,58 milliards de yuans. Dans le même temps, la nouvelle politique ne fera plus de distinction entre les logements résidentiels résidentiels et non ordinaires ordinaires pour les particuliers de Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen pendant 2 ans, et sera exempté de la taxe à valeur ajoutée. Au cours du premier mois de mise en œuvre de la nouvelle politique, le nombre de logements individuels transférés à Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen a augmenté de 71% par rapport au mois précédent.

Le National Bureau of Statistics a récemment publié la situation de base du marché immobilier national en 2024, parmi lesquels de multiples indicateurs tels que les ventes et le financement ont continué de s'améliorer, en particulier à la fin de l'année, le volume des transactions de logements neufs et d'occasion dans les villes de premier niveau a augmenté de l'année. Dans ce bureau de vente de Daxing District, Pékin, le personnel a déclaré que, selon l'expérience des années précédentes, les clients qui ont visité le festival du printemps se concentrent principalement sur la compréhension de la situation et prévoient d'acheter une maison après le nouvel an chinois. Mais cette année, beaucoup de gens ont tendance à acheter directement.

Non seulement à Pékin, Guangzhou avait 440 000 mètres carrés de zone de signature en ligne pour les nouvelles maisons dans les 16 premiers jours de janvier, soit une augmentation de 109% en glissement annuel. Dans le même temps, il y a de nouveaux changements sur le marché du logement d'occasion dans les villes de premier niveau. Au cours des trois premières semaines de janvier, le prix moyen de signature en ligne des maisons d'occasion à Guangzhou a également augmenté trois fois, dépassant 33 000 yuans, fixant un nouveau sommet d'une semaine depuis septembre de l'année dernière.

Les experts ont déclaré qu'à l'approche du festival du printemps, certaines demandes ne peuvent pas être entièrement publiées pour le moment. Cependant, la situation immobilière à travers le pays, en particulier dans les villes de premier niveau, la confiance des résidents dans l'achat de maisons a considérablement augmenté et l'activité du marché du logement a considérablement augmenté.

Le journaliste a remarqué que la température du marché immobilier de premier niveau transmet également constamment à des villes plus de deuxième et de troisième niveau. Selon les données du CRIC Research Center, au premier semestre de janvier, le volume total des transactions de nouvelles maisons dans 37 villes clés a atteint 3,87 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 47% par rapport à février du festival du printemps 2024. En particulier, de nombreuses villes de deuxième et troisième niveau ont inauguré un "bon départ" sur le marché immobilier.

Le journaliste a réglé les données de divers endroits et a constaté qu'au cours des trois premières semaines de janvier, 3 734 nouvelles maisons ont été vendues à Nanjing, soit une augmentation de plus de 4 fois par rapport à la même période l'année dernière; Au total, 2 351 unités ont été vendues à Wenzhou, soit une augmentation de près de 100%; Des villes comme Wuhan, Jinan, Ningbo et Lianyungang ont tous atteint des degrés divers.