Le 20 octobre, Zhengzhou a accueilli deux transferts de terrains résidentiels à Ersha, district de Zhongyuan, avec une superficie totale de transfert de terrain de 49 802,56 mètres carrés, une superficie totale de construction prévue de 898 29,59 mètres carrés et un prix de départ total de 665 millions de yuans.Finalement, les deux parcelles de terrain ont été vendues à un prix avantageux. Les entreprises privées Sichuan Bangtai et Hebi Xinhengyuan ont chacune remporté un colis, pour un prix total de transaction de 785 millions de yuans.

Zheng Zheng Chu [2026] La parcelle n° 24 (net) est située au nord de Yinghe West Road et à l'est de Tianshan Road. Le terrain est utilisé à des fins résidentielles. La zone de transfert de terrain est de 35837,52㎡ (53,76 acres), la zone de construction prévue est de 71675,04㎡, le rapport de surface au sol est de 2,0, le prix de départ est de 511 millions de yuans et le prix plancher de départ est de 7123 yuans/㎡.En fin de compte, Hubei Bangcheng Hongtai Real Estate Co., Ltd. (Sichuan Bangtai) a remporté le terrain pour un prix total de 617 millions de yuans, et le prix de la transaction était de 8 602 yuans/㎡, avec un taux de prime de 20,76 %.

Zheng Zhengchu [2026] La parcelle n° 25 (net) est située à l'ouest de Tianshan Road et au nord de Longhai West Road. Le terrain est utilisé à des fins résidentielles. La zone de transfert de terrain est de 13965,04㎡ (20,95 acres), la zone de construction prévue est de 18154,55㎡, le rapport de surface au sol est de 1,3, le prix de départ est de 155 millions de yuans et le prix plancher de départ est de 8531 yuans/㎡. En fin de compte, Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd.a remporté le terrain pour un prix total de 169 millions de yuans, et le prix de la transaction était de 9 302 yuans/㎡, avec un taux de prime de 9,04 %.

Les deux parcelles de terrain négociées aujourd'hui ne sont pas loin l'une de l'autre. En termes de projets similaires qui ont récemment été négociés dans la zone environnante, le côté nord-ouest est la parcelle Zheng Zhengchu [2026] n° 21 (net). Il a été remporté par Sichuan Bangtai le 30 septembre pour un prix total de 952 millions de yuans. Le prix plancher de la transaction était de 8 194 yuans/㎡, avec un taux de prime de 35,62 %.Du côté ouest se trouve la parcelle Zheng Zhengchu [2025] n° 5 (Net). En mai 2025, le consortium Vanke a remporté l'offre pour un prix total de 528 millions de yuans, et le prix plancher de la transaction était de 3 934 yuans/㎡.(Informations foncières de l'Institut de recherche Zhongzhi)