China News Service, Pékin, 1er février (journaliste Pang Wuji) au premier mois de 2025, les prix des logements dans les grandes villes de Chine sont restés sur la tendance de la reprise.
Les données publiées par la China Index Academy le 1er février ont montré qu'en janvier 2025, le prix moyen des bâtiments résidentiels nouvellement construits dans 100 villes en Chine était de 16 693 yuans par mètre carré (RMB, le même ci-dessous), en hausse de 0,23% par mois; En hausse de 2,76% en glissement annuel. Au cours de ce mois, le prix moyen des logements d'occasion dans 100 villes en Chine était de 14130 yuans par mètre carré, une diminution d'un mois sur mois de 0,51%, soit une diminution de 0,02 points de pourcentage par rapport à décembre 2024; Une baisse d'une année sur l'autre de 7,22%.
Du point de vue des nouveaux prix résidentiels, tirés par l'entrée de projets d'amélioration de haute qualité dans certaines villes, les prix des nouveaux bâtiments résidentiels dans 100 villes ont continué à augmenter légèrement sur une base structurelle sur une base mensuelle. Dans le même temps, sous l'influence des vacances du festival du printemps, le volume de transactions des nouvelles maisons en janvier est tombé saisonnièrement saisonnière. Du point de vue du marché du logement d'occasion, le taux de croissance en glissement annuel des transactions de logement d'occasion dans les villes de base s'est rétréci, et la tendance du "prix du volume" n'a pas changé. Le prix global des logements d'occasion dans 100 villes a tout de même diminué par mois.
En janvier, les prix des nouvelles maisons dans les villes de premier et de deuxième niveau ont tous deux augmenté sur la même base du mois. Selon les données de l'indice chinois, les prix des bâtiments résidentiels nouvellement construits dans les villes de premier niveau ont augmenté de 0,36% par mois et 6,01% en glissement annuel; Les villes de deuxième niveau ont augmenté de 0,26% par mois et 1,93% en glissement annuel; Les villes de troisième et quatrième niveau ont augmenté de 0,01% par mois et 0,14% en glissement annuel.
Ces derniers temps, diverses parties de la Chine ont intensivement optimisé les politiques liées à l'immobilier. Parmi eux, Zhenjiang et Yueyang ont annulé les limites de prix; Nanning, Kaifeng et d'autres endroits ont publié des annonces sur les entreprises publiques pour acheter des logements commerciaux en tant que logements abordables; Kunming a favorisé les prix en fonction de la zone du logement.
Le China Index Research Institute a analysé que l'environnement de politique du marché du logement devrait rester lâche en 2025, et les localités continueront d'optimiser les politiques du marché du logement en termes de promotion de la demande et d'optimisation de l'offre. L'institution s'attend à ce que le volume de signature en ligne du marché rebondisse certainement après le festival du printemps. Dans le même temps, car l'échelle de transaction des nouvelles maisons au premier trimestre de l'année dernière était un niveau relativement faible ces dernières années, sous la base bas, le volume des ventes de nouvelles maisons peut rester stable en glissement annuel; En raison de l'ajustement progressif des prix dans certaines communautés et de l'amélioration des attentes des propriétaires dans les villes de base, le volume des transactions devrait maintenir une certaine échelle. Cette année, si toutes les politiques liées à l'immobilier peuvent être mises en œuvre à un rythme accéléré, le marché du "petit printemps" dans les villes de base au premier trimestre est attendu. (Fin)
