21 অক্টোবর, গুইয়াং পাবলিক রিসোর্সেস ট্রেডিং সেন্টারের একটি ঘোষণা অনুসারে, গুয়ানশান লেক জেলায় দুটি বাণিজ্যিক ও আবাসিক জমি নং 52011520260011 এবং জিংকাই জেলার নং 52011120260012 আনুষ্ঠানিকভাবে বাজারে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে৷এই বছর গুইয়াংয়ের প্রধান শহরে এটিই প্রথম বাণিজ্যিক ও আবাসিক জমি।

এদের মধ্যে, গুয়ানশান লেক জেলার প্লট নং 52011520260011টি গুয়ানশান ইস্ট রোড এবং গুইজুন এক্সপ্রেসওয়ের সংযোগস্থলের উত্তর-পূর্ব দিকে অবস্থিত, যা "নিউনিউ ব্যবহৃত গাড়ির প্লট" যা বাজার অনেক মনোযোগ দিয়েছে। প্রকৃত স্থানান্তর এলাকা হল 53,439.15 বর্গ মিটার, যার মধ্যে 50,767.19 বর্গ মিটার সাধারণ বাণিজ্যিক আবাসন জমি এবং 26টি খুচরা বাণিজ্যিক জমি রয়েছে। 71.96 বর্গ মিটার; পরিকল্পিত ফ্লোর এরিয়ার অনুপাত হল ≤1.8, বিল্ডিংয়ের ঘনত্ব হল ≤30%, সবুজ স্থানের হার হল ≥30%, বিল্ডিংয়ের উচ্চতা সীমা 80 মিটার, জমির ব্যবহার সাধারণ বাণিজ্যিক আবাসন জমি (প্রায় 5% বাণিজ্যিকের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ), স্থানান্তর সময়কাল 70 বছর, মোট প্রারম্ভিক মূল্য হল 318 মিলিয়ন মেঝে থেকে শুরু করা মূল্য 314 ইউরো। প্রায় 3550 ইউয়ান/বর্গ মিটার, এবং আমানত 68.3 মিলিয়ন ইউয়ান।

জমি অধিগ্রহণের শর্তগুলির জন্য প্রয়োজন যে বিজয়ীকে একই সাথে পাবলিক সুবিধাগুলির একযোগে পরিকল্পনা, নির্মাণ এবং বিতরণ তত্ত্বাবধানের জন্য একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে, পরিকল্পনা অনুযায়ী একটি 6-শ্রেণির কিন্ডারগার্টেন তৈরি করতে হবে এবং এটি বিনামূল্যে স্থানান্তর করতে হবে; তিনটি আশেপাশের পরিকল্পিত শাখা রাস্তার (প্রায় 237 মিটার/12 মিটার, 405 মিটার/16 মিটার, এবং 172 মিটার/12 মিটার দীর্ঘ) জন্য বরাদ্দ (150,000 ইউয়ান/একর) এর জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার পান এবং নিজেরাই নির্মাণের জন্য তহবিল যোগান, এবং একই সময়ে পৌরসভার অন্যান্য সুবিধাদি নির্মাণের স্কোপের মধ্যে।

প্লটটি কনভেনশন এবং এক্সিবিশন এরিয়া এবং ফিনান্সিয়াল সিটি এরিয়া সংলগ্ন। CC পার্ক, ইউয়েরান টাইম, মেট্রো লাইন 1 এর ইয়াংগুয়ান স্টেশন, প্রাদেশিক যাদুঘর, প্রাদেশিক লাইব্রেরি, গুয়ানশান লেক পার্ক, প্রাদেশিক হাসপাতাল ইত্যাদি সবই 15 মিনিটের লিভিং সার্কেলের মধ্যে। নিম্ন তল এলাকা অনুপাত বৈশিষ্ট্য নতুন প্রবিধানের পরে পণ্যের উন্নতির দিক অনুসারে।এটি ল্যান্ডস্কেপ আকৃতির জন্য স্থান সহ বনভূমির সংলগ্ন, এবং উচ্চ বাজারের মনোযোগ আকর্ষণ করেছে।

আরেকটি পার্সেল, নং 52011120260012, অর্থনৈতিক উন্নয়ন অঞ্চলের উত্তর কোর এলাকায়, উত্তরে গ্র্যান্ড স্কাইলাইট হোটেল সংলগ্ন, পূর্বে ঝুজিয়াং রোড, দক্ষিণে লুওজি ভিলেজ নেবারহুড কমিটি এবং কিয়ানজিয়াং ফ্যাক্টরি এ ওয়েস্ট ফ্যামিলি এ অবস্থিত। প্রকৃত স্থানান্তর এলাকা হল 32,699.89 বর্গ মিটার, যার মধ্যে সাধারণ বাণিজ্যিক আবাসনের জন্য 31,064.90 বর্গ মিটার জমি রয়েছে। খুচরা বাণিজ্যিক জমি 1634.99 বর্গ মিটার; ফ্লোর এরিয়ার অনুপাত 3.1, বিল্ডিংয়ের ঘনত্ব 26%, সবুজ স্থানের হার 30%, বিল্ডিংয়ের উচ্চতা সীমা 80 মিটার, মোট প্রারম্ভিক মূল্য 316.48 মিলিয়ন ইউয়ান, যা প্রায় 3122 ইউয়ান/বর্গ মিটারের প্রারম্ভিক ফ্লোর মূল্যের সমতুল্য, একটি আমানত মূল্য 6365 ইউয়ান এবং একটি বৃদ্ধি। মিলিয়ন ইউয়ান।

ঘোষণাটির জন্য বিজয়ী দরদাতাকে একই সাথে পরিকল্পনাটি বাস্তবায়ন করতে হবে এবং জনসাধারণের সহায়তার সুবিধা বিনামূল্যে হস্তান্তর করতে হবে, ঝুজিয়াং কমার্শিয়াল প্লাজা প্লটে একটি 6-শ্রেণির কিন্ডারগার্টেন তৈরি করতে হবে এবং এটি বিনামূল্যে হস্তান্তর করতে হবে এবং বিশদ পরিকল্পনায় গুইয়াং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড অপারেশন গ্রুপের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

ভূমিটি মেট্রো লাইন 1 এর ঝুজিয়াং রোড স্টেশনের কাছাকাছি, এবং ভ্যাঙ্কে প্লাজা, ফার্স্ট নরমাল ইউনিভার্সিটির সাথে অধিভুক্ত এক্সপেরিমেন্টাল স্কুলের অর্থনৈতিক উন্নয়ন ক্যাম্পাস, অর্থনৈতিক উন্নয়ন অঞ্চল স্পোর্টস পার্ক, হায়না প্লাজা, ওয়ান্ডা প্লাজা, 925 হাসপাতাল এবং অন্যান্য সহায়ক সুবিধা দ্বারা বেষ্টিত।এটি Xiaohe এলাকার মূল উচ্চ মানের আবাসিক জমি।

দুটি তালিকাভুক্ত সাইট উভয়ই পরিপক্ক বসবাসের এলাকায়, এবং গুয়ানশান লেকের নিম্ন-ঘনত্বের ল্যান্ড পার্সেলটি উন্নতির প্রবণতার সাথে আরও বেশি সামঞ্জস্যপূর্ণ। অংশগ্রহণকারী কোম্পানির চূড়ান্ত স্থানান্তর এবং কর্মক্ষমতা 20 নভেম্বর ঘোষণা করা হবে;প্রাসঙ্গিক সুপারিশকৃত জমির পার্সেলগুলি তাকগুলিতে রাখা হবে কিনা এবং পরিকল্পনা সূচকগুলি সরকারী প্রকাশের সাপেক্ষে হবে।

ভারপ্রাপ্ত সম্পাদক: লি জিয়া