20 অক্টোবর, এরশা জেলা, ঝংইয়ুয়ান জেলা, ঝেংঝু শহরের দুটি আবাসিক জমি একই দিনে নিলাম শুরু হয়৷ বিক্রয়ের জন্য মোট এলাকা ছিল প্রায় 74.71 একর, এবং মোট প্রারম্ভিক মূল্য ছিল 666 মিলিয়ন ইউয়ান। শেষ পর্যন্ত, উভয় জমির পার্সেল প্রিমিয়ামে বিক্রি করা হয়েছিল।দুটি প্রাইভেট রিয়েল এস্টেট কোম্পানি, সিচুয়ান ব্যাংতাই ​​এবং হেবি জিনহেনগুয়ান, প্রতিটি একটি পার্সেল অধিগ্রহণ করেছে, যার মোট লেনদেন মূল্য 785 মিলিয়ন ইউয়ান।

তাদের মধ্যে, লট 24 ইংহে ওয়েস্ট রোডের উত্তরে এবং তিয়ানশান রোডের পূর্বে অবস্থিত। এটি 53.76 একর এলাকা কভার করে, ফ্লোর এরিয়ার অনুপাত 2.0 এবং এর প্রারম্ভিক মূল্য 511 মিলিয়ন ইউয়ান। অবশেষে, একাধিক রাউন্ড বিডিংয়ের পর, এটি সিচুয়ান ব্যাংতাই ​​617 মিলিয়ন ইউয়ানের জন্য জিতেছে। লেনদেনের মূল্য ছিল 8,602 ইউয়ান/㎡, এবং প্রিমিয়াম রেট 20.76% এ পৌঁছেছে;

প্লট নং 25টি তিয়ানশান রোডের পশ্চিমে এবং লংহাই ওয়েস্ট রোডের উত্তরে অবস্থিত। এটি 20.95 একর এলাকা কভার করে, ফ্লোর এরিয়ার অনুপাত 1.3 এবং এর প্রারম্ভিক মূল্য 155 মিলিয়ন ইউয়ান। এটি অবশেষে হেবি জিনহেঙ্গুয়ান রিয়েল এস্টেট কোং লিমিটেড 169 মিলিয়ন ইউয়ানের বিনিময়ে জিতেছে। লেনদেনের মূল্য ছিল 9,302 ইউয়ান/㎡, এবং প্রিমিয়াম রেট ছিল 9.04%।

উভয় ল্যান্ড পার্সেল ইরশা এলাকায় অবস্থিত, যা পরিবহন, বাণিজ্য, চিকিৎসা সেবা এবং সাংস্কৃতিক পর্যটনের মতো সহায়ক সম্পদে সমৃদ্ধ।তারা Zhongyuan জেলার উন্নত জীবনযাত্রার মূল ক্ষেত্র। বেসরকারী রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি প্রচণ্ড দরপত্রে একটি প্রিমিয়াম অর্জন করেছে, যা প্রতিফলিত করে যে সমস্ত পক্ষ জমির পার্সেল এবং বাজারে দৃঢ় আস্থা বজায় রাখে।

এই বছরের শুরু থেকে, ঝেংঝোতে নতুন প্রকল্পগুলি প্রধানত প্রধান শহুরে এলাকায় চতুর্থ প্রজন্মের আবাসিক প্রকল্প।অবস্থান এবং পণ্যের শক্তির সুবিধার উপর নির্ভর করে, সামগ্রিক বিক্রয় তুলনামূলকভাবে ভাল হয়েছে। নতুন আবাসন বাজার একটি স্থির পুনরুদ্ধারের প্রবণতা দেখিয়েছে, এবং ভূমি প্রচারে সরকারের আস্থা ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পেয়েছে।

দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষের পর থেকে, ঝেংঝো-এর মূল এলাকায় উচ্চ-মানের আবাসিক জমির সরবরাহ ত্বরান্বিত হয়েছে।উচ্চ-মানের জমির পার্সেল দ্বারা চালিত, রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি জমি অধিগ্রহণের জন্য তাদের প্রেরণাকে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করেছে। তৃতীয় ত্রৈমাসিকে, প্রধান শহুরে এলাকায় মোট 9টি আবাসিক জমির পার্সেল লেনদেন করা হয়েছে, যার মধ্যে 6টি তুলনামূলকভাবে উচ্চ প্রিমিয়ামে লেনদেন করা হয়েছে। গড় প্রিমিয়াম ছিল হার 28.91% এ পৌঁছেছে, যা 2018 সাল থেকে একটি নতুন ত্রৈমাসিক সর্বোচ্চ স্থাপন করেছে। একই সময়ে, তৃতীয় ত্রৈমাসিকে ভূমি অধিগ্রহণকারী কোম্পানিগুলির মধ্যে, বেসরকারী রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি 7টি জমি অধিগ্রহণ করেছে, যা 77.8% ছিল৷ 3টি নতুন রিয়েল এস্টেট কোম্পানি প্রথমবারের মতো ঝেংঝুতে প্রবেশ করেছে। ঝেংঝো বাজারের বিনিয়োগের আকর্ষণ হাইলাইট করতে থাকে।

অক্টোবরে প্রবেশ করে, ঝেংঝোতে জমির বাজার গরম হতে থাকে। বেইলংহুতে শিল্পের জন্য আবদ্ধ নিম্ন-ঘনত্বের আবাসিক প্লটগুলি মাসের শুরুতে সফলভাবে বিক্রি হয়েছিল। আজকের জমি নিলামের পর, সিচুয়ান ব্যাংতাই ​​এক মাসেরও কম সময়ের মধ্যে ঝেংঝুতে উচ্চ প্রিমিয়ামে অবস্থান যোগ করতে থাকে। হেবি জিনহেনগুয়ান দ্বারা সফলভাবে জমি অধিগ্রহণের ফলে ঝেংঝুতে আরও একটি নতুন রিয়েল এস্টেট কোম্পানি যুক্ত হয়েছে।828 নিউ ডিল দ্বারা সৃষ্ট বর্ধিত আর্থিক চাপের পটভূমিতে, বেসরকারী রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি এখনও ঝেংঝোতে বিনিয়োগ করছে এবং ঝেংঝোতে বিনিয়োগ করছে, যা ঝেংঝো-এর রিয়েল এস্টেট বাজারের সম্ভাবনা সম্পর্কে তাদের দীর্ঘমেয়াদী আশাবাদকে প্রতিফলিত করে এবং জেংঝেং-এর রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।(লিয়াং বোটাও, চীন সূচক গবেষণা ইনস্টিটিউটের হেনান শাখার মহাব্যবস্থাপক)

ভারপ্রাপ্ত সম্পাদক: লি জিয়া