في 21 أكتوبر، وفقًا لإعلان صادر عن مركز تجارة الموارد العامة في قوييانغ، تم إدراج أرضين تجاريتين وسكنيتين رقم 52011520260011 في منطقة بحيرة قوانشان ورقم 52011120260012 في منطقة جينجكاي رسميًا في السوق. هذه هي أول أرض تجارية وسكنية في مدينة قوييانغ الرئيسية هذا العام.

من بينها، تقع قطعة الأرض رقم 52011520260011 في منطقة بحيرة Guanshan على الجانب الشمالي الشرقي من تقاطع طريق Guanshan East Road وطريق Guizun السريع، وهي "قطعة أرض Niuniu للسيارات المستعملة" التي أولىها السوق الكثير من الاهتمام. وتبلغ مساحة التحويل الفعلية 53,439.15 مترًا مربعًا، منها 50,767.19 مترًا مربعًا أراضي سكنية تجارية عامة و26 أرضًا تجارية للبيع بالتجزئة. 71.96 متر مربع؛ تبلغ نسبة مساحة الأرضية المخططة أقل من 1.8، وكثافة البناء أقل من 30%، ومعدل المساحة الخضراء أقل من 30%، والحد الأقصى لارتفاع المبنى 80 مترًا، واستخدام الأرض عبارة عن أرض سكنية تجارية عادية (متوافقة مع حوالي 5% تجاري)، وفترة النقل 70 عامًا، ويبلغ إجمالي سعر البداية 341.48 مليون يوان، وهو ما يعادل سعر الأرضية المبدئية حوالي 3550 يوان / متر مربع، والوديعة هي 68.3 مليون يوان.

تتطلب شروط حيازة الأرض أن يوقع الفائز في الوقت نفسه على اتفاقية للتخطيط والبناء والإشراف على تسليم المرافق العامة في وقت واحد، وبناء روضة أطفال من 6 فصول وفقًا للخطة، ونقلها مجانًا؛ الحصول على حقوق استخدام الأراضي لثلاثة طرق فرعية محيطة مخططة (حوالي 237 مترًا / 12 مترًا، و405 مترًا / 16 مترًا، و172 مترًا / 12 مترًا) من خلال التخصيص (150 ألف يوان / فدان) وتمويل البناء بأنفسهم، وفي نفس الوقت بناء شبكة الأنابيب البلدية والمرافق الداعمة الأخرى ضمن النطاق.

تقع قطعة الأرض بجوار منطقة المؤتمرات والمعارض ومنطقة المدينة المالية. يقع كل من CC PARK وYueran Time ومحطة Yangguan لخط المترو 1 ومتحف المقاطعة ومكتبة المقاطعة ومتنزه بحيرة Guanshan ومستشفى المقاطعة وما إلى ذلك ضمن دائرة معيشة مدتها 15 دقيقة. تتوافق سمة نسبة المساحة الأرضية المنخفضة مع اتجاه تحسين المنتج بعد اللوائح الجديدة.كما أنه مجاور للغابات مع مساحة لتشكيل المناظر الطبيعية، وقد اجتذب اهتمامًا كبيرًا في السوق.

تقع قطعة أرض أخرى رقم 52011120260012 في المنطقة الأساسية الشمالية لمنطقة التنمية الاقتصادية، بجوار فندق Grand Skylight في الشمال، وطريق Zhujiang في الشرق، ولجنة حي قرية Luojie في الجنوب، ومنطقة عائلة مصنع Qianjiang في الغرب. تبلغ مساحة التحويل الفعلية 32,699.89 مترًا مربعًا، منها 31,064.90 مترًا مربعًا من الأراضي للإسكان التجاري العام. أرض التجزئة التجارية 1634.99 متر مربع. تبلغ نسبة المساحة الأرضية 3.1، وكثافة البناء 26%، ومعدل المساحة الخضراء 30%، وحد ارتفاع المبنى 80 مترًا، ويبلغ إجمالي سعر البداية 316.48 مليون يوان، وهو ما يعادل سعر الطابق الأولي حوالي 3122 يوانًا / متر مربع، وديعة قدرها 63.3 مليون يوان، وزيادة في السعر قدرها 6.5 مليون يوان.

يتطلب الإعلان من مقدم العرض الفائز تنفيذ الخطة في وقت واحد وتسليم مرافق الدعم العامة مجانًا، وبناء روضة أطفال من 6 فصول في قطعة أرض Zhujiang Commercial Plaza وتسليمها مجانًا، والاتصال بمجموعة استثمار وتشغيل النقل العام في قوييانغ بشأن الخطة التفصيلية.

تقع الأرض بالقرب من محطة طريق تشوجيانغ لخط المترو رقم 1، وتحيط بها فانكي بلازا، وحرم التنمية الاقتصادية للمدرسة التجريبية التابعة للجامعة العادية الأولى، والمنتزه الرياضي لمنطقة التنمية الاقتصادية، وهاينا بلازا، وواندا بلازا، ومستشفى 925 وغيرها من المرافق الداعمة.إنها الأرض السكنية الأساسية عالية الجودة في منطقة Xiaohe.

يقع كلا الموقعين المدرجين في مناطق المعيشة الناضجة، كما أن قطعة الأراضي منخفضة الكثافة في بحيرة قوانشان تتماشى أكثر مع اتجاه التحسن. وسيتم الإعلان عن النقل النهائي وأداء الشركات المشاركة في 20 نوفمبر؛ما إذا كان سيتم وضع قطع الأراضي الموصى بها ذات الصلة على الرفوف وستخضع مؤشرات التخطيط للإصدار الرسمي.

المحرر المسؤول: لي شيا