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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

五大方向发力，唤醒“沉睡”公积金

中讯社2026-04-09

3月《政府工作报告》、“十五五”规划《纲要》均提及“深化住房公积金制度改革”，其中《纲要》进一步强调“扩大使用范围，支持灵活就业人员参加住房公积金制度”，指明了公积金深化改革方向。根据《全国住房公积金2024年年度报告》，截至2024年末，全国住房公积金累计缴存总额32.79万亿元，缴存余额10.93万亿元，如何盘活这

债务重组后10家房企集体扭亏佳兆业净利润超523亿元

中讯社2026-04-09

4月9日，据克而瑞机构统计，受益于大额债务重组收益计入，10家重点房企2025年相关收益合计超过5000亿元，推动其整体实现盈利，合计净利润预计超过千亿元，较2024年同期显著改善。数据显示，部分企业盈利表现突出。其中，佳兆业2025年净利润约523.26亿元，同比大幅扭亏；碧桂园通过债务重组实现净利润16.24亿元；

多地密集优化公积金政策助力稳楼市惠民生

中讯社2026-04-09

4月9日，据中指研究院监测数据显示，2026年以来各地已累计出台房地产相关政策约160条，其中公积金政策超过60条，优化频次居各类政策之首。近期，全国多地持续优化住房公积金政策，成为支持住房消费、盘活存量资金的重要举措。统计显示，政策优化主要围绕提升贷款额度、拓宽使用范围、推进“商转公”等多个维度展开。2025年以来，

高溢价拿地呈现新特征央国企主力优质民企择机入市

中讯社2026-04-09

4月9日，据克而瑞监测数据显示，2026年一季度以来，全国土地市场整体呈现总量收缩、区域分化态势，但核心城市优质地块仍受追捧，成为市场主要热点。从拿地主体看，实力央国企是主力，部分稳健型民营房企也积极在深耕城市择机布局。据克而瑞机构数据，一季度百城土地平均溢价率为3.1%，市场热度整体有所回落。但局部高热现象突出，杭州

贵阳高新组团规划优化：新增居住用地超25公顷教育配套升级

中讯社2026-04-09

4月9日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）-高新组团高山单元GX-09-01-03、GX-09-02-02等地块优化调整》批前公示。公示显示，GX-09-01-03地块和GX-09-02-02等地块位于高新区高山单元，北邻高纳路，西靠科文路，南临黎阳路，规划总用地面积42.88公

贵阳金融城芯湖景大平层亮相投控甲秀诚意登记中

中讯社2026-04-09

近日，位于贵阳观山湖区金融城核心区域的“贵阳投控·甲秀”项目正式对外进行诚意登记。项目坐拥一线湖景资源，毗邻省博物馆，定位为“滨湖隐奢豪宅”，主推143-228平方米大平层产品。据介绍，该项目由贵阳投控锦景置业开发，主打“金融城芯+滨湖景观”的双重稀缺价值。宣传信息中强调其兼具CBD城芯便利与低密湖居环境，为高端客群提

住房租赁市场稳步发展专业企业迎提质新机遇

中讯社2026-04-08

4月8日，据中指研究院发布的《2026年3月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，我国住房租赁市场管理及开业规模持续增长，行业在政策支持下步入规范发展与提质增效的新阶段。榜单显示，在集中式长租公寓领域，企业格局保持稳定。万科泊寓在管理规模（250，400间）和开业规模（181，306间）两项榜单中均位列第一，龙湖冠寓、瓴寓

房地产代建行业竞争加剧领先企业以创新与差异化破局

中讯社2026-04-08

4月8日，中指研究院发布《2026年1-3月中国房地产代建企业排行榜》，显示在行业竞争加剧的背景下，领先代建企业正通过产品创新、拓展新赛道与打造差异化项目构建竞争优势。榜单显示，一季度，绿城管理以806万平方米的新签约规模保持行业首位，金地管理、旭辉建管分列二、三位。企业间拓展力度分化，部分企业新签约面积同比增长显著。

杭州土拍热度回升平均溢价率达30.8%

中讯社2026-04-08

4月8日，杭州成功出让3宗宅地，总价合计58.62亿，平均溢价率30.8%。一季度杭州涉宅地仅出让3宗、出让金同比下降九成，土地供应“真空期”，房企补仓意愿强烈，此次成交表现呈现“核心高热、外围平稳”的显著分化特征。滨江长河地块：核心资产稀缺性凸显，华润高溢价落子滨江长河地块，地处滨江互联网产业核心地带，交通便捷近5号

中国海外发展营收利润双降净负债率维持34.2%低位

中讯社2026-04-08

近日，中国海外发展披露2025年业绩报告，其实现营业收入1680.9亿元，同比下降9.2%；净利润134.3亿元，同比下降24.5%，净利率为7.99%。盈利下滑主要受结转规模缩减、毛利率下降及去化压力下分销费用增加等因素影响。财务层面，该公司保持审慎稳健。期内总经营回款1856.1亿元；平均融资成本进一步降至2.8%

3月楼市成交环比倍增房地产市场呈趋势性回暖

中讯社2026-04-08

4月8日，据克而瑞监测数据显示，3月重点城市房地产市场“小阳春”如期而至，二手房市场修复显著。克而瑞数据显示，当月全国重点20城市二手房成交面积约1797万平方米，环比大幅增长117%，同比亦增长6%。值得注意的是，若剔除2月春节因素，重点城市二手房成交规模已实现连续四个月增长，并创下近一年来新高。一季度累计成交面积约

百强房企分化加剧三成企业经营活跃坚持“以销定投”

中讯社2026-04-08

4月8日，据中指研究院监测数据，2025年百强房地企业销售整体下行，行业洗牌持续。中指院数据显示，当前仅约三成企业经营活跃，凭借销售去化与投资能力构筑竞争优势，市场地位相对稳固。这些企业销售进一步向核心城市集中。2025年，其销售额前5、前20城市贡献率分别升至50.6%和82.2%，上海、北京、广州、杭州、深圳等位列

贵广工业城规划调整获批多栋厂房层高及功能变更

中讯社2026-04-07

4月7日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵广工业城建设工程规划许可变更行政审批批前公示。公示显示，贵广工业城于2023年2月8日取得的《建设工程规划许可证》（筑规建字2021-0442号），建设单位通过招商引资引进数家企业，因企业对厂房空间各有所需，故需重新调整规划总图设计方案，调整内容为G01栋一层局部增加

贵阳洋浦·觀山玉12栋住宅楼获现售许可新增391套房源

中讯社2026-04-07

4月7日，据筑房网官方公示信息显示，贵阳南浦房地产有限公司旗下项目“洋浦·觀山玉”一次性获得12张商品房屋现售许可证，标志着该项目一批新房源达到法定销售条件，即将正式入市。此次获准现售的楼栋包括3#楼、6#楼、7#楼以及H1#至H10#楼（部分），许可证编号从2026筑商房现售准字第0059号至第0070号（连续）。所

贵阳恩祥教育新城两栋商业楼正式获批现售许可

中讯社2026-04-07

4月7日，据筑房网消息，贵州新恩祥睿泽置业有限公司开发的“云岩区恩祥教育新城项目（恩祥仁大甲第）”新增两栋商业楼获得现售许可。新获批销售的房源为S3#楼与S6#商业楼，许可证号分别为2026筑商房现售准字第0049号与0048号。公示信息显示，S3#商业楼共3层，获批销售25套房源，建筑面积1070.72平方米，已于2

10家出险房企集体扭亏债务重组收益超5000亿元

中讯社2026-04-07

近日，2025年上市房企业绩报告密集披露，一批出险房企受益于债务重组收益入账，集体交出扭亏为盈的成绩单。据克而瑞深度咨询普睿数智研究中心统计，2025年10家房企债务重组、企业重整收益合计超过5000亿元，受此影响，10家房企预计盈利超千亿。具体来看，佳兆业2025年净利润约523.26亿元，较2024年同期亏损净额2

3月部分房企补仓意愿提升 4月优质地块放量下热度有望持续

中讯社2026-04-07

一季度，地方政府供地节奏延续“缩量提质”导向，300城住宅用地成交规划建面、出让金同比均下降。根据中指数据，2026年一季度，300城住宅用地成交6274万平方米，同比下降23.5%；土地出让金2350亿元，同比下降42.4%。平均溢价率4.9%，除广州、上海、杭州等地核心地块竞拍出高溢价外，多地土拍情绪保持平淡，土拍

京沪楼市“小阳春”成交改善，“银四”行情基础是否稳固？

中讯社2026-04-07

春节后，在需求释放带动下，核心城市楼市出现一定修复，二手房成交持续好于新房。3月上海二手商品房成交3.1万套，创近五年新高，北京成交近2万套，4月首周核心城市新房、二手房成交规模同比实现增长。趋势来看，在“好房子”项目入市及传统旺季叠加带动下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑。3月《政府工作报告》定调“着力稳定房

70.45亿元！深圳挂牌一宗龙岗区龙城街道涉宅用地

中讯社2026-04-07

4月7日，据中指研究院土地情报消息，深圳4日挂牌一宗龙岗区龙城街道涉宅用地，起始价70.45亿元，挂牌期自2026年4月26日至2026年5月6日15时止。地块宗地号G01046-0106，位于龙岗区龙城街道，土地面积169734.85㎡（其中建设用地面积146377.9㎡，道路用地面积23356.9㎡），规划建筑面积

山河甲秀，大城首映——山河雅集实景呈现，恭迎品鉴

中讯社2026-04-03

一座大城的生长，需要时间的酝酿，更需要远见的落笔。从重庆礼嘉到贵阳阿哈湖，龙湖用一次次与城共进的实践，印证着“龙湖在哪里，中芯就在那里”的定律。同样的造城逻辑，被龙湖带到了贵阳。九载深耕，龙湖在贵阳的每一步都精准呼应城市能级跃迁的关键节点。而龙湖·山河甲秀作为龙湖深耕贵阳的第八子，亦是龙湖大城著作的集大成者，于九载造诣

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