9月4日，上海2025年七批次土拍正式开拍！其中青浦新城宅地，最终由宇诚集团底价2.7亿元竞得，成交楼面15505元/㎡。
青浦区QPC1-0009单元75-04地块，用地性质为住宅、商业用地，土地出让面积9690.85㎡，规划建筑面积17443.53㎡（住宅85%，商业15%），容积率1.80，地上建筑限高60m；地块起始价2.70亿元，起始楼面价15505元/㎡。 该地块体量小、总价低，最终由宇诚集团股份有限公司以底价2.70亿元竞得地块，成交楼面价15505元/㎡，溢价率0%。 出让文件显示，该地块商品住宅装修标准不低于2000元/㎡（集采价）；无配建保障性租赁住房要求；中小套型比例40%，计5890.8㎡；地块内应设置建筑面积不少于200㎡（计容）的养老服务设施；根据青浦新城中央商务区现代商贸产业规划定位，商业部分应引入信息通讯智能应用终端、全屋智能家电、新能源汽车等功能业态的展示销售中心，面积不小于2000㎡。（中指研究院）
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