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核心城市优质地块仍具吸引力

三季度住房租赁现筑底信号四季度行业进入淡季考验

证券日报2026-10-17

深圳：提高商品房预售门槛有序实施现房销售

新华网2026-10-16

深圳出台商品住房销售制度改革地方实施意见

央视网2026-10-16

杭州楼市新政：现房销售定金不超过总房款的5%，鼓励出台购房补贴等政策

澎湃新闻2026-10-16

中海新城83.99亿摘得朝阳南磨房地块

中讯社2026-08-04

基本信息地块：朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块；竞得方：中海新城；成交价：83.99亿元；溢价率：19.13%；成交楼面价：8.14万元/㎡地块详情用地性质：R2二类城镇住宅用地；用地规模：36847.62平方米；地上建筑规模：103173.34平方米；容积率：2.8；限高：80米。该地块位于朝阳区

上海2026年第七批次土拍收金90.6亿元整体溢价率表现合理

中讯社2026-08-04

8月4日，上海2026年第七批次住宅用地出让圆满收官。本批次共推出五宗地块，分布于虹口北外滩、浦东唐镇及张江孙桥社区、嘉定南翔及菊园等板块，合计出让用地面积约11.07万㎡，计容建筑面积约27.66万㎡，成交总金额约90.60亿元。各宗地成交详情如下：1.虹口北外滩地块（出让面积约1.46万㎡，计容建面约10.67万㎡

成都土拍收金5.76亿元远东宏信联合体落子崔家店

中讯社2026-08-04

8月4日，成都成功出让1宗崔家店24.55亩宅地，远东宏信联合成华发展斩获地块。CH05(070102):2026-017地块，位于成华区跳蹬河街道崔家店路411号，用地性质为住宅用地，地块出让面积为16366.65㎡（合24.55亩），规划建筑面积38901.54㎡，容积率2.38，起拍楼面价14800元/㎡，折合起

自在湖居｜贵阳城芯，一场湖与生活的诗意邂逅

中讯社2026-08-04

每一个人都有自己的湖居梦想：清晨，朝阳于湖面缓缓升起，极目远眺，光芒挑逗着涟漪，流光溢彩；傍晚，斜阳伴着晚霞，霞光消失在湖畔。一天24小时，一年四季，湖水生动而别样的表情，伴你走过如梦般的生活……城市繁华奔涌向前，多数人奔波于高楼车流之间，心中始终藏着一汪湖光的向往。在观山湖金融城东，东都・云湖天境，把主城核芯资源、原

贵阳凯佳观山悦临境项目获预售许可央企背景房企补仓核心区

中讯社2026-08-04

8月4日，据筑房网消息，贵阳凯佳房地产开发有限公司开发的“凯佳观山悦临境”项目5#楼、8#楼正式获批预售。公示显示，两栋楼共计新增住宅248套，建筑面积约3.19万平方米，并配建商业13套。据公开信息，该项目地块原为“新世界”项目用地，后转让至贵阳凯佳房地产开发有限公司。该公司成立于2024年，具央企中国中化集团背景，

房企销售降幅连续五月收窄 “头部坚守、腰部塌缩”格局凸显

中讯社2026-08-03

中指研究院分析师刘鹏宇在2026年8月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2026年1-7月房企经营业绩进行解读。2026年1-7月，100家房企销售总额为18042.1亿元，同比降幅较1-6月收窄了0.6个百分点，连续五个月收窄。主要是核心城市房地产市场活跃度延续，叠加上月低基数，重点房企销售业绩降幅

稳楼市基调贯穿全年新房筑底二手房回暖土地缩量提质下分化加深

中讯社2026-08-03

中指研究院高级分析师孟新增先生在2026年8月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：一、近期房地产政策回顾中央层面：7月底政治局会议提出“稳定房地产市场”，表明稳楼市仍是贯穿全年的既定目标。《扩大消费“十五五”规划》将住房列入“大宗耐用

公积金政策超360条同比大幅提升

中讯社2026-08-03

根据中指不完全统计，2026年以来各地出台超680条政策，其中，7月政策保持较高频次，共出台政策超100条。今年1-7月各地出台公积金政策超360条，与去年同期相比，今年以来公积金政策出台频次大幅提升，调整主要集中于提高公积金贷款额度上限、扩宽公积金提取使用范围、优化灵活就业缴存政策和异地就业人员公积金使用政策等方向。

7月50城新房成交环比回落供需格局优化下需求中枢持稳

中讯社2026-08-03

8月3日，据普睿数智研究中心最新监测显示，7月全国重点50城新建商品住宅成交面积约1161万平方米，环比下滑23%，成为今年除春节月份外的月度低位。不过，与2025年同期相比，成交规模仅下降4%，且年内同比波动已连续四个月收敛在10%以内，表明市场经历二季度“小阳春”后的季节性调整并未动摇需求基本盘。供应端收缩更为明显

上周30城新房成交同比环比双增，库存压力缓减

中讯社2026-08-03

8月3日，据中指数据CREIS最新监测，7月26日至8月1日第31周，全国重点城市房地产市场呈现企稳回升态势。30城新建商品住宅成交面积达219万平方米，环比增长30.1%，同比增长11.5%；20城二手房成交27365套，虽环比微降2.6%，但同比增长14.5%，整体交易活跃度较前期有所改善。分能级看，新房市场中二线

月末冲刺显成效贵阳新房市场量价齐涨

中讯社2026-08-03

8月3日，据铭腾机构最新数据显示，上周（7月27日—8月2日），贵阳商品住宅市场迎来月末冲刺激烈行情，整体呈现量价齐升态势。供应方面，上周全市新增商品住宅供应2.26万平方米，合计186套，涉及3个项目取证入市，分别为大组团凯佳伴山云境、金竹板块龙湖景粼天著及云潭板块龙湖舜山府。成交端表现更为亮眼，周度商品住宅成交面积

潮聚城北，开启城市森活新篇 | 方圆荟·中京广场8.1森活启幕

中讯社2026-08-03

绿意入城，森活绽放！8月1日，贵阳首家城市公园式商业—方圆荟・中京广场森活启幕，开启城市新篇。盛典启幕政企商共鉴城北新程启幕仪式现场，各级政府领导、世纪金源商管集团代表、百余家品牌商户、媒体及市民代表共同见证。舞狮点睛、双启幕剪彩、潦草小狗IP授权仪式相继完成，定制潮色舞狮沿场内巡游导客，正式拉开森活序幕。以深耕之心

7月百城新房价格环比涨0.26%，二手房环比跌0.44%，租赁市场小幅回暖

中讯社2026-08-01

中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告》。报告显示，7月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.26%，同比上涨2.09%；二手住宅环比下跌0.44%，同比下跌7.37%；50城租赁均价：普通住宅环比上涨0.13%，同比下跌2.62%根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及

1-7月百强房企拿地总额同比降27.6% 降幅连续五月收窄

中讯社2026-08-01

2026年1-7月，100家房企拿地总额4189亿元，同比下降27.6%，降幅较上月收窄6.1个百分点。上半年，房企销售存在边际修复，核心城市新房去化保持活跃；供给端“控增量、优供给”，低能级无效地块退出，优质地块推动楼面价和溢价有所提升，受销售表现和市场热度带动下，拿地金额同比降幅连续五月收窄。2026年1-7月，1

2026年1-7月中国房企销售业绩解析

中讯社2026-07-31

1、业绩：1-7月100家房企销售额降幅较1-6月收窄0.6个百分点，连续五个月收窄2026年1-7月，100家房企销售总额为18042.1亿元，同比降幅较1-6月收窄了0.6个百分点，连续五个月收窄。主要是核心城市房地产市场活跃度延续，叠加上月低基数，重点房企销售业绩降幅缩小。100家房企操盘销售额为14315.8亿

政治局会议定调房地产，这次有什么不一样？

中讯社2026-07-31

7月30日，中共中央政治局召开会议，决定今年10月在北京召开中国共产党第二十届中央委员会第五次全体会议。会议分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。与去年7月底政治局会议未明确提及“房地产”相比，今年以来两次研究经济工作的政治局会议均提及“稳定房地产市场”，与此前置于“有效防范化解重点领域风险”段落不同，本次将房地产

北京土拍揽金超72亿：建发绿城各有所获，沧州玖熙溢价12.57%摘顺义府前街地块

中讯社2026-07-31

今日北京公开出让三宗涉宅地块，分别是昌平东小口0002地块、门头沟四道桥0114地块，以及顺义府前街0318地块，整场土拍热度较高。其中顺义府前街地块除了住总集团报名参拍外，还吸引了两家民企共同参与竞争；昌平东小口0002地块起拍价45亿元，建发与城建+绿城联合体之间竞争激烈；门头沟四道桥0114地块则有中建智地、招商

贵阳高新区恒悦学府项目获商品房屋现售许可

中讯社2026-07-31

7月31日，据筑房网消息，贵阳高新区恒悦学府房地产建设项目（含C区）获得多张商品房屋现售许可证，标志着该项目在合规入市方面取得关键进展。此次获证楼栋均由贵州恒鑫睿邦房地产开发有限公司开发建设，坐落于高新区沙文生态科技产业园。具体获批信息如下：C-8#楼29层，150套住宅，面积约1.39万㎡、C-9#楼28层，99套住

贵阳乌当组团洛湾单元地块控规公示拟建医疗卫生设施

中讯社2026-07-31

7月31日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团洛湾单元WD-11-01-10地块》的批前公示。根据公示内容，该地块位于乌当组团洛湾单元北部，西至现状村庄道路，北至自然山体，南抵北京东路延伸段，规划用地面积约2.56公顷。在规划指标方面，地块主导功能明确为医疗卫生用地，规划

龙湖商业首入昆明时代天街定档9月25日开业

中讯社2026-07-30

7月30日，龙湖昆明时代天街正式对外宣布：项目将于2026年9月25日盛大开业。作为龙湖商业在昆明落地的首座天街，同时也是巫家坝核心区首个大型商业综合体，这一时间节点的明确，标志着巫家坝片区商业配套即将迎来历史性突破。（项目实景图（建设中）图源官渡区融媒体中心郭武辉）龙湖昆明时代天街位于巫家坝核心区飞虎大道与春城路

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