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旧厂房→新地标 工业遗存“长”出新IP 看老厂区如何激活文旅消费“一池春水”
2026-06-02 · 来源/央视网 · 原文出处

央视网消息:北京首钢园是有着百年钢铁记忆的工业遗址。2022年北京冬奥会,首钢园惊艳亮相,工业风的场馆与冬奥赛事完美结合,首钢园实现了“由火到冰”的绿色转型。冬奥会后,首钢园继续更新改造,变成了充满未来感的城市秀场。

坐落在首钢园区的冬奥会滑雪大跳台,是世界首例永久性保留和使用的滑雪大跳台场馆。目前,这里已经成为休闲健身活动场地和极限运动体验场。 

站在大跳台,远看群明湖上波光粼粼、游船点点。这里曾经是工业循环水冷却池,现在改造为兼具生态功能与公共空间的城市公园。杨灵打小在附近长大,现在她经常带着孩子来首钢园游玩。对于她来说,首钢园变的是环境,不变的是记忆。

2010年,老厂房开始进行功能改造和空间更新。钢铁管廊成了高空步道,冷却塔改造为篮球公园。众多“体育+”的新消费场景在首钢园绽放,绳降、攀岩、各类探险体验类项目成为许多体育爱好者的打卡点。

记者来到首钢园区的一家咖啡厅,这家咖啡厅的名字叫炉芯咖啡。为什么?因为这里是曾经一号高炉炉心的位置,可以看到它现在墙壁上还残存着曾经的炉渣,可以看到它的风口也被完整的保留下来,现在被作为了氛围灯,整个环境充满了浓浓的工业风。

让首钢人引以为傲的钢铁一高炉改造成了沉浸式科幻乐园,头顶是高炉的钢铁骨架,脚下是绚烂的光影通道,充满科技感的陈设,让这里像是一座“未来工厂”。

在首钢园的文创店,最受消费者喜爱的是这款像绒丝一样灵动的“蚕丝钢”,兼具科技含量与艺术创作的文创产品,让消费者带走的不仅是工业遗产的回忆,还有对未来工业发展的期待。目前,首钢园入园企业超1100家,2025年客流达1438万人次,销售额达6.3亿元。

上海:工业建筑变身城市艺术装置 “工业水道”转型“生态画廊”

作为我国近代工业的发源地,上海留存着大量承载城市工业记忆的老厂房、老仓储、老码头。近年来,通过城市更新、场景重塑,一批经典工业遗存告别传统工业生产功能,转型为融合现代商业、潮流消费于一体的城市新空间。

徐汇西岸滨江曾经是上海近代工业的核心岸线,船坞、油罐、老厂房沿江而立。在城市发展变迁中,全长11.4公里的滨水岸线化身公共秀场和文旅地标,工业肌理被完整保留,同时植入了艺术和商业的全新功能。

西岸滨江依托老厂区原有的仓储、输送廊道,打造出开放式的商业街区;保留老码头塔吊、工业栈桥,改造成为滨江艺术公园、极限运动场地,常态化落地国际极限赛事、滨江艺术巡游等活动,让工业建筑变身城市公共艺术装置。

在上海杨浦区,复兴岛坐拥1.3平方公里稀缺滨水空间,是上海近代造船、仓储工业的重要承载地,留存大面积厂房、老船台、巨型塔吊、旧式码头等成片工业遗存,依托杨浦滨江的高校科教资源,复兴岛逐步成为国际创新创业集聚区以及未来城市的实景试验场。

长三角工业遗存“活”起来 变身文旅新地标

不仅是上海的工业遗存旧貌换新颜。从浙江绍兴35年的废弃水厂到江苏淮安60多年的老印刷厂,工业遗存正在长三角掀起一阵“怀旧+时尚”的风潮。这些经过精心改造的老厂房不仅成为了市民身边的“城市会客厅”,更通过业态升级,激活了区域文旅消费的“一池春水”。 

今年以来,在浙江绍兴柯桥国庆村,一座由35年历史的废弃水厂改造而来的咖啡馆成了村内的流量担当。周末期间,每天七八百名游客涌入店内,喝咖啡、尝美食、赏风景、拍美照,工业遗存与慢生活在这里撞了个满怀。5月31日下午,一场儿童旧物循环集市在“水廠1989”内热闹举行,来自印度的帝拉杰带着家人和朋友一起参加。作为咖啡店的“老朋友”,帝拉杰几乎每个周末都要来这里。

而在江苏淮安淮印时光文创园,一栋栋红砖青瓦的老厂房掩映在成排的水杉树之下,与雕塑、涂鸦、店铺等现代化设计元素融为一体。这里曾是拥有60多年历史的淮阴新华印刷厂,近年来,当地将这里打造成了占地面积近2万平方米、集市集、创意、艺术、休闲为一体的多元化文化空间,成为了淮安市中心的“城市会客厅”和文艺青年的网红打卡点。 

据负责人介绍,目前园区内已入驻80余户商家,涉及百年书局、手工艺坊、艺术展厅、文体教培、高端摄影、特色餐饮等多业态领域。运营4年来,园区已累计接待市民游客190万人次左右,举办各类特色活动90余场。

据统计,浙江各类文化产业园区、文创街区中,约六成由工业遗存改造而来;江苏、安徽也涌现出南京1865、合柴1972等一批标杆项目。一市三省正通过"保护优先、以用促保",让大批沉睡的老厂房重焕生机,实现工业记忆传承与文旅消费增长的双向奔赴。

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