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楼市新政叠加市场信心“双管齐下” 多地房地产市场热度持续攀升
2026-05-08 · 来源/央视网 · 原文出处

央视网消息:今年的“五一”假期,受益于各地楼市新政,在叠加市场信心持续修复的作用下,房地产市场热度持续攀升。多地新房和二手房的咨询量、成交量均有明显增加,成交周期也大幅缩短。

数据显示,“五一”前四天,北京二手房成交套数同比大增72%,而刚刚过去的4月,北京二手房成交量更是达到近1.8万套,创下近5年来同期最高。上海二手房交易同样活跃,“五一”前四天,上海共成交二手房924套,较去年同期增长13.8%。4月份,上海二手房累计网签量达28742套,创近10年同期新高。

随着多地楼市新政落地,新房交易市场热度也持续攀升。自4月30日开始,广东多地正式推行新一轮房地产优化调整政策,广州出台楼市“穗八条”新政,提高了住房公积金贷款额度,个人最高可贷100万元,两人及以上最高可贷200万元,育儿家庭购买“好房子”等还可以叠加额度,最高可达360万元。受此影响,不少楼盘推出了一些有针对性的住房产品。

深圳楼市新政聚焦核心区限购松绑、公积金贷款提额两个方面,对购房人有相当强的吸引力。数据显示,4月30日至5月5日,深圳市商品住房累计网签829套,同比增长62.5%。

4月30日,湖北武汉发布了“汉七条”楼市新政,推出放宽首套房认定、加大住房信贷支持力度、公积金优化、加大购买商办类房屋支持力度等七条举措。5月1日至5日,武汉市新建商品房网签销售套数1041套,同比增长105.73%。

在江苏扬州,5月1日正式施行的楼市新政,涵盖人才安家券“扩面提标”“以旧换新”升级、刚需与多孩家庭补贴以及公积金政策优化等核心举措,从多个角度降低购房门槛、减轻置业压力。数据显示,今年“五一”假期,扬州新建商品房销售面积同比增长246.37%,创下近年假期成交新高。

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