11月29日，北京土拍迎来重头戏——起拍价153亿元的朝阳区“巨无霸”组团和起拍价24.32亿元的丰台新宫地块今日竞价，总用地面积177397.18㎡，总规划建筑面积454836.7㎡，总起始价177.32亿元。
最终，中海153.32亿元摘下朝阳区酒仙桥“巨无霸”组团地块，福州裕诚24.345亿元摘下丰台区新宫地块，2宗地块共收金177.665亿元。
其中朝阳区“巨无霸”组团为北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块，由酒仙桥项目、小红门项目、十八里店项目三部分组成，总土地面积146982.88㎡，总规划建筑面积394008.7㎡，总起始价153亿元整，地块上限价为175.95亿元，对应溢价率15%。最终中海以总价153.32亿元竞得该组团地块，成交综合楼面价38913亿元，溢价率0.21%。
酒仙桥项目规划用途为二类居住用地，用地面积约27910.155㎡，规划建筑规模78148.43㎡，地块“七通一平”。销售指导价12.5万元/㎡。
小红门项目规划用途为二类居住用地、托幼用地，用地面积约25527.124㎡（其中出让用地面积22027.124㎡，托幼用地3500㎡），规划建筑规模58217.81㎡（其中住宅55067.81㎡，XHM-12地块托幼用地建筑规模3150㎡），地块“六通一平”。销售指导价8万元/㎡。
十八里店项目规划用途为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地，用地面积93545.601㎡，规划建筑规模257642.46㎡（其中住宅127820.86㎡，其余为商业办公、交通设施、养老设施、托幼用地等），地块“六通一平”。销售指导价7.9万元/㎡。
今日出让的另一宗地块为丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-01地块R2二类居住用地，地块“三通一平”，用地面积30414.3㎡，规划建筑面积60828㎡，容积率2.0，建筑限高45m（局部60m），起始价24.32亿元，起始楼面价39982元/㎡，地块上限价27.968亿元，对应溢价率15%，销售指导价8.3万元/㎡（浮动8%）。该地块最终由福州裕诚以总价24.345亿元竞得该地块，成交楼面价40023元/㎡，溢价率0.1%。
责任编辑：李霞
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