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通过货币化安置等方式支持城中村和危旧房改造有利于释放更多住房需求
2024-10-17 来源:中国通讯社

10月17日,住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门联合召开新闻发布会,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,明确促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”。

发布会上,本次住建部指出“据有关调查,仅在全国35个大中城市,需要改造的城中村就有170万套,那么从全国其他城市来看,这个量还会很大”“全国城市需要改造的危旧房,我们也做了一个调查,有50万套”。

可见,全国需要改造的城中村和危旧房规模较大,本次住建部提出新增实施100万套,未来改造规模仍有放量空间,而通过货币化安置的方式,若按100平方米一套计算,100万套住房将带动规模达到1亿平方米,有利于为市场释放更多住房需求,消化存量商品房,随着这部分需求进入市场,市场交易活跃度有望继续提升。

对于城中村改造和危旧房改造的政策支持,本次住建部也提到多个方面,一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款,三是允许地方发行政府专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。

责任编辑:李霞

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