10月10日上午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，介绍新出台的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》共19条，涉及统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务等。
9.26中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，国庆“黄金周”房企促销力度普遍加大，全国核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月。
山东楼市19条政策的发布，旨在接棒政治局会议精神以及国庆期间的楼市小高峰走势，在房地产市场长期下行的趋势下努力寻找市场预期转换的机遇，通过降低首付比例、减少贷款利率、优化贷款服务、延长政策期限、支持市场化土地收购、扩大融资渠道等措施，直接降低购房者和房企的财务负担，提高市场流动性，缓解房企资金压力，稳定房价，增强购房者信心。
在提出多项刺激政策的同时，19条中也提及了房地产行业内部整合、优化资源配置、强化市场监管等相关手段，在长远视角下有助于维持房地产市场的健康、稳定与可持续发展。
此外，19条政策在加强金融支持的基础上，有望带动各地区楼市相关企业与相关产业链的发展，对促进地方经济增长和维护社会稳定都有积极作用。（中指研究院高级分析师谢东晖）
责任编辑：李霞
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