8月14日，据中指监测，10余城已发布征集商品房用作保障性住房的公告，明确房源征集范围、条件和价格。
8月7日，深安居公众号发文称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。
8月10日，华发股份发布公告，拟与公司控股股东珠海华发集团有限公司或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务，总交易金额不超过120亿元。
珠海和深圳安居的收储有什么不同？
中指研究院分析，首先，深圳安居集团面向的是深圳全市（除深汕特别合作区以外）范围内的商品房，并未限定被收储企业的范围；珠海华发集团则是与其控股公司华发股份签订收储协议。
其次，收储房源条件不同。深圳安居集团收储的房源在位置、交通、配套均有限定要求，且户型面积必须满足65㎡以下；珠海华发集团则未对这一方面具体限定，意味着在收储房源方面，珠海华发集团将更加灵活、选择性更大。
再次，房源征集时间及金额方面，深圳安居集团此次发布征集期限为自通告发布之日起至2024年10月31日，未公布计划收储金额；珠海华发集团虽然未公布收储期限，但涉及收储金额不超过120亿元。
珠海此次涉及金额高达120亿，将产生什么影响？
中指研究院认为，一方面华发在珠海市场占据较大份额，通过转化华发的库存，将有效消化整体市场库存，降低去化周期，另一方面也将加快珠海市的保障房建设，有效增加保障性、人才安居和商业租赁住房的供给。预计实施后将对珠海房地产市场去库存、稳信心起到积极作用，有利于加快珠海楼市的企稳恢复。（中指研究院华南分院研究主管陈雪强）
责任编辑：李霞
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