7月11日，广州南沙区一宗位于明珠湾横沥岛的商住地摘牌出让，由中铁(广州)投资发展有限公司以起始价5.914亿元摘得，楼面价11976元/㎡，该地块为南沙区2024年首批预公告地块之一。
据了解，该地块要求住宅面积不超过65.4%，商业和自持商务办公面积分别占30%和21.3%，公共服务设施占比4.6%。
该地块编号2024NJY-2，位于横沥镇凤凰二桥东侧、横沥大道南侧，原定于6月13日出让，后因故延期调整至今日出让。调整内容包括挂牌起始价上调2.2%至5.914亿元，竞买保证金增加300万元至1.19亿元，取消1.05万㎡商务办公用途物业的自持要求。
该地块规划为B1商业设施用地、B2商务设施用地、R居住用地，占地面积4.9万㎡，容积率2.5，总规划建筑面积49383㎡，住宅类用地规划建面32283㎡，办公用地规划建筑面积10500㎡，商业用地规划建筑面积4315㎡，商业比例8.74%。
配建方面：社区居委会200㎡，星光老年之家养老设施100㎡，社区卫生站300㎡，文化室200㎡，物业管理135㎡，社区议事厅100㎡，社区服务站100㎡，肉菜市场1000㎡，垃圾收集站150㎡。
责任编辑：李霞
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