近日，招商蛇口成功斩获成都市金牛区蜀西路30亩优质地块，再次落子城市核心潜力板块，引发市场广泛关注。
根据出让公告，宗地编号为JN04(070102):2026-027，地块面积约为30.30亩（净用地面积30.2955亩）。
该地块吸引了招商蛇口、越秀地产、正黄集团、新希望地产、邦泰5家房企现场参与竞价，最终招商蛇口以楼面价13100元/㎡竞得该地块，成交总价5.29亿元，溢价率10.08%。
该宗地起拍楼面价为11900元/㎡，容积率为2.0，土地性质为纯住宅，整体定位偏向改善型住宅开发。
作为招商蛇口布局成都的重要一步，此次拿地不仅是一次简单的规模扩张，更是其对城市文脉与土地价值的深度致敬。
基于此地块，招商蛇口将推出其高端产品线——“序系”新作。项目将以“千年西贵，再序国宾”为精神内核，致力于“植根文脉，焕新生活”。
据悉，该地块位于金牛区蜀西路，地处传统意义上的“西贵”板块，周边人文底蕴深厚，交通与生活配套成熟。
地块周边交通便利，多条公交线路环绕，距离迎宾大道地铁站仅1.3km；生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都市茶店子小学校南区、成都七中万达学校、四川省人民医院金牛医院、中海国际购物公园、华侨城山姆会员店等生活配套。地块西南方向1km范围有建发的源启金沙、保利的金沙天曜和中国铁建的西派金沙项目在售。
招商蛇口表示，将依托于此，打造一座“人文灯塔”，以“立序新作”的姿态，为这片土地带来全新的高品质居住体验，并“敬献成都”。
2026年上半年，成都土地市场延续“提质缩量”导向，年初发布的2026中心城区供地计划，商品房计划供地下降约16%，2026年上半年实际成交涉宅用地面积同比下降约四成，成交出让金保持全国第六。
按照成都历年供地节奏，下半年供地规模均明显高于上半年，预计后续核心区优质地块将加速供应，部分具备tod及配套优势的外围地块也将受到市场的高度关注。
责任编辑：李霞
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