7月1日，据中指研究院数据，2026年上半年，百强房企销售总额为15863.6亿元，同比降幅较1至5月缩小1.3个百分点，连续四个月呈收窄态势。其中，操盘销售额为12596.3亿元，权益销售额为11193.4亿元。6月单月，百强房企全口径销售额环比增长11.8%。
核心城市房地产市场活跃度提升，成为带动重点房企销售业绩降幅收窄的主要动力。具体来看，中海地产、招商蛇口、中国金茂等企业上半年销售额同比增长约10%，北京城建、联发集团等企业增速超过20%。
上述企业布局均聚焦核心城市，尤其是一线城市，并通过差异化产品策略实现热销，如中海地产在北京推出面向首置客群的玖树满和与面向高端改善客群的安澜北京，均取得较好去化。
从阵营分布看，上半年千亿房企为3家，较同期减少1家；百亿房企为34家，较同期减少12家。千亿阵营基本稳定，百亿房企数量持续缩减，反映行业正从“高杠杆扩张”向“稳健经营”切换。
市场份额向财务健康的央国企及区域深耕型民企聚拢，企业经营重心回归产品与服务，并加速向代建、运营等轻资产赛道转型。阵营分化推动行业格局由同质化竞争转向多元化分层，盈利结构与商业模式趋于扎实和可持续。
责任编辑：李霞
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