5月30日，据克而瑞消息，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院提供技术支持，克而瑞（CRIC）与普睿数智科技联合主办的“2026房地产上市公司研究成果”正式发布。
该研究通过八大维度、20个二级指标及44个三级指标，对104家上市房企的综合实力进行了全面测评，研究成果在业内及资本市场获得高度认可。
榜单显示，2026年房地产上市公司综合实力榜TOP10依次为：华润置地、保利发展、中国海外发展、招商蛇口、绿城中国、龙湖集团、建发国际集团、越秀地产、华发股份及滨江集团。其中，华润置地凭借稳健表现连续多年稳居榜首，保利发展与中海地产分列二、三位，头部房企格局持续稳固。
值得关注的是，本年度研究对象较上一年净减少9家，主要因部分企业出现实质性债务违约或逐步退出行业。从核心指标来看，2025年上市房企总资产规模与开发业务收入均值双双同比下降，净利润均值为-5.63亿元，净资产收益率均值为0.14%，盈利与偿债压力依然较大。此外，年内房地产板块整体走势弱于大盘，但个股股价运行优于往年。
城楼网创始人石道初认为，面对持续的市场调整，具备优质资产布局和精细化运营能力的房企将更具韧性，行业分化与出清趋势仍将持续。
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