香港文匯報訊（記者 蕭景源）差餉物業估價署（估價署）今日（24日）發表《香港物業報告2026》，2025年在環球貿易緊張局勢升溫及地緣政治環境多變的情況下，香港經濟展現強勁韌性。實質本地生產總值穩健增長3.5%，連續第3年錄得擴張。勞工市場在年內較後時間漸趨平穩，2025年第四季本地失業率為3.8%。在香港經濟蓬勃的背景下，2025年住宅物業市場全面復蘇。受惠於2025年本地金融市場表現強勁和利率下調，並在市場氣氛良好下，銷售市場明顯反彈。售價經過連續3年跌勢後錄得溫和升幅，而交投量上升至4年新高。年內，租金表現持續向好。
2025年2月，政府宣布就住宅物業及非住宅物業交易徵收象徵式印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元。有關舉措推高市場氣氛，並減低相關交易成本，顯著刺激所有物業類別的成交量。此外，政府將繼續精簡審批程序和靈活更改土地用途以配合市場發展，確保土地供應穩定和提高建地造地的效率。政府亦正積極加快發展北部都會區，以提升香港競爭力，發展新質生產力以推動經濟增長，並支持長遠社會發展。
展望未來，國家穩定和高質量發展，加上特區政府堅決以創新思維對接好國家「十五五」規劃，擴大經濟容量，因地制宜驅動增長和提升競爭力，預期可為香港及其物業市場提供底氣，並有助緩衝環球局勢複雜多變所帶來的不確定性。
《香港物業報告2026》，詳細載錄2025年本港物業市場統計數字及有關評論，以及2026和2027年的預測落成量；報告可於估價署網站閱覽及下載。如有查詢，請致電2150 8807聯絡估價署技術秘書（物業資料）。
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