3月30日，上海本年度第二批次土地拍卖落幕。位于长宁区内环内的唯一一宗纯住宅用地，由保利发展以59.22亿元竞得，成交楼面价约为每平方米7.77万元，溢价率6.43%。
该地块为长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块，出让面积约2.9万平方米。据悉，这是长宁区近十五年来首次在内环内出让的纯住宅用地，地处中山公园核心板块，周边交通、商业、教育及生态配套成熟，稀缺性显著，吸引了多家企业参与竞买。
此次成交被视为当前土地市场的标志性事件。业内分析指出，在行业发展新阶段，房企投资逻辑正从规模扩张转向对核心区域高确定性优质资产的精准聚焦，市场心态更趋审慎与理性。
责任编辑：李霞
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