香港文匯報訊（記者 蕭景源）廉政公署昨日（11日）落案起訴兩名物業賣家梁紀茗（48歲）及謝慧羚（34歲），控告他們在放售一個住宅單位時涉嫌以3萬元行賄一名地產代理，要求對方豁免他們向地產代理公司支付代理佣金15.5萬元。兩人同被控一項向代理人提供利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9(2)(a)條。兩人已獲准保釋，明日（13日）在西九龍裁判法院答辯。
被告梁紀茗，於案發時委託了中原地產代理有限公司（中原地產）放售大嶼山一個住宅單位。他與中原地產簽訂的地產代理協議（俗稱「放盤紙」）訂明，同意在成功交易後向中原地產支付物業成交金額的1%作為代理佣金。
中原地產一名地產代理其後為單位成功物色潛在買家，並通知兩名被告對方擬以1,550萬元購入其單位。根據上述已簽訂的放盤紙，成功交易後梁紀茗須向中原地產支付代理佣金15.5萬元。該名地產代理其後安排買賣雙方於2023年12月24日簽署臨時買賣合約（臨約）。
控罪指兩名被告涉嫌於2023年12月23日，即買賣雙方原訂簽署臨約前一天，向該名地產代理提供賄款3萬元，以豁免中原地產向他們收取買賣交易代理佣金。該地產代理拒絕受賄，並即日向中原地產匯報事件。
根據《防止賄賂條例》第9條，任何人士無合法權限或合理辯解，向代理人（包括私人機構僱員）提供利益(包括金錢、禮物、貸款、佣金、職位、契約、服務或優待等)藉以影響該代理人執行職務，即屬行賄。任何人士如懷疑貪污，應立即向廉署舉報。
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