据媒体报道，2日，上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市住建委有关负责人在签约活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。
中指点评：中国建设银行助力上海首批收购二手房用于保租房项目签约，浦东、静安、徐汇率先试点，标志该模式进入实质性落地阶段。三区各有收购标准，其中浦东聚焦内环内 2000 年前、70㎡以下、总价≤400 万的二手房，静安主打置换本区新房商品房的客户房源，同时采取“片区式收购为主，零散收购为辅”策略，徐汇以收购小户型房源为主。
建行通过提供相关住房贷款、资金监管等全流程金融支持，一方面有效支持扩充保租房供给，优化区域布局与房型结构，降低新市民、青年人居住成本，提升人才吸引力。
另一方面通过政府收购存量二手房，有利于稳定二手房成交供需与价格预期，缓解库存压力，并带动一手房去化，有效促进租购并举格局形成。（中指研究院上海数据总经理张文静）
责任编辑：李霞
