12月23日，据中指院最新监测数据显示，2025年11月国内房地产代建市场保持活跃态势，企业在项目拓展与战略合作层面动作频频。多家代建企业通过签署战略合作协议，提前锁定合作伙伴，以探索创新模式并应对市场变化。
企业新签代建项目持续落地。旭辉建管、金地管理、凤凰智拓建管等企业当月成功获取多个分布于江苏、湖北、广东、福建等地的新项目，涵盖住宅、安置房等多种业态。部分项目涉及纾困与旧改，显示代建模式在化解行业风险中的作用。
战略合作成为当月显著看点。11月17日，金建管与中建国际城建签署协议，将在工程总承包、地产开发等领域探索合作；同日，绿城管理与绍兴市交通集团下属交建公司建立战略合作关系，旨在围绕代建管理、全周期咨询等构建深度合作。此外，华发建管联合兴业银行，共同入局富力广州白云陈田旧改项目，形成三方联袂推进的开发格局。
政策环境同步完善。河北邯郸市肥乡区、福建厦门市等地当月出台或完善了政府投资项目代建制管理办法，旨在规范管理、提升专业水平，并为国企代建业务整合过渡提供支持。
业内人士分析，战略合作的深化有助于代建企业整合资源、优势互补，提前锁定项目来源与专业支持方，成为其在当前市场环境下拓展业务、增强竞争力的重要策略。
责任编辑：李霞
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