11月12日，据克而瑞数据显示，当前房地产市场虽未现“金九银十”行情，但整体表现并未如市场预期般低迷。2025年10月，30个重点城市新房新增供应面积仅为522万平方米，环比近乎“腰斩”，处于年内低位。然而同期成交面积达970万平方米，环比微升2%，呈现“供降需稳”态势。
在整体市场规模持续缩量的背景下，部分城市成交表现突出。广州、成都、西安等城市10月新房成交环比增幅超10%，其中广州、西安、厦门、惠州已连续两月保持两位数增长，反映出区域市场韧性。
业内分析认为，房地产市场已告别高速增长阶段，年均新房需求逐步趋于稳定。随着土地供应提前调整、存量资源优化推进，行业正从增量扩张转向结构优化。在整体缩量市场中，部分城市和板块仍存在结构性机会，需以新逻辑审视当前市场发展阶段。
责任编辑：李霞
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