3月21日，位于园区东板桥河西、金鸡湖大道南的苏园土挂（2025）01号地块将正式开拍，该地块属于商住用地，出让面积8.18万㎡，规划建面5.34万㎡，起拍总价36.64亿元，起拍楼面价28000元/㎡，最终经过182轮竞价，由绿城以53.24亿的总价成功拿下，成交楼面地价40684元/㎡，溢价率45.3%。
该地块是原科技产业园，所处板块为多年未有新增地块供应的湖西板块，低密湖景、核心区位及稀缺供应使其自挂牌起就已吸引了近10家房企意向参拍，其中不乏已在苏州深耕多年的房企，可见房企对苏州市场的信任。最终该地块由实力雄厚的绿城拿下，刷新了湖西板块地价记录，土地市场的升温也将带动整体房地产市场信心和预期进一步修复。（中指研究院苏州分院高级分析师金珂）
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