3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布相关文件，对住房公积金贷款额度等政策进行调整优化，自2025年3月24日起实施。
减轻购房资金压力
个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元，直接提升了购房者的贷款能力，能满足更多购房者的资金需求。
购买深圳市首套住房，上浮比例从20%提高至40%；有两个及以上子女的家庭购房，上浮比例从10%提高至50%；新增购买深圳保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。这体现了对首套住房需求、多子女家庭以及购买保障性住房群体的支持，有助于落实国家生育支持政策，促进房地产市场平稳健康发展，也能更好地保障中低收入家庭的住房需求。
降低购房门槛
购买深圳市商品住房，不再区分首套和第二套，最低首付款比例统一调整为20%；购买深圳市保障性住房，最低首付款比例调整为15%。
账户余额可贷额度提高至账户余额的16倍，使中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，有更多机会获得贷款。
取消异地缴存职工的户籍和首套房限制，异地缴存职工只要满足条件，在深购买首套或第二套商品住房时，均可申请住房公积金贷款，享受与本地职工同等权益。
此次政策调整聚焦多子女家庭、保障性住房等，体现了对特定群体和住房类型的支持，进一步强化了住房公积金制度的保障作用，有利于促进房地产市场的平稳健康发展，满足购房者刚性和多样化改善性住房需求。（中指研究院华南分院高级分析师孙红梅）
责任编辑：李霞
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