CCTV Haberleri: 31 Mart'ta Nanjing, emlak piyasasını stabilize etmek için satış kısıtlamalarının tamamen kaldırılması da dahil olmak üzere yedi politika önlemi getirdi. Aralık 2024 ve Ocak ve Şubat 2025'te Nanjing'in yeni ticari konut fiyat endeksi sırasıyla% 0.6,% 0.7 ve% 0,5 ay arttı ve art arda üç ay boyunca ulusal büyüme sağladı ve stabilizasyon momentumu artmaya devam etti.
" yedi ev regülasyonları "bu zamanla ihraç etti. Esas olarak şunları içerir: ticari konutların transferi üzerindeki kısıtlamaların tamamen kaldırılması; gençler için katı konut satın alma politikası için artan destek; konut sakinlerinin değiştirilmesi ve iyileştirme ihtiyaçlarını karşılamak; kamulaştırılmış insanların yeniden yerleşim ihtiyaçlarının toplantısının hızlandırılması; Konut İhtiyat Fonu desteğinin daha da artması; işletmelerin mevcut boşta varlıklarının daha da canlandırılması; ve kentsel yaşam ortamını geliştirmeye çalışıyorum. Aynı zamanda, devlet sübvansiyonları, kurumsal tavizler ve aracılık ajansları sayesinde, bir ev satın alma eşiği, acil konut ihtiyaçlarını ve iyileştirme ihtiyaçlarını karşılamak için kapsamlı bir şekilde düşürüldü. Uzmanlar, bu hareketin sadece ikinci el evlerin dolaşımını arttırmakla kalmadığını ve tüketimi yönlendirdiğini, aynı zamanda konut fiyatlarını dengelemeye de yardımcı olduğunu söyledi.
Satış kısıtlama politikasını iptal edin ve piyasa listeleme hacmi önemli ölçüde arttı. Yani, bir ev elde edildiği sürece, gayrimenkul kayıt sertifikası alındıktan sonra listelenebilir ve işlem görebilir, artık önceki zaman sınırı yoktur. Yeni politika tanıtıldıktan sonra, birçok ev sahibi evlerini raflara koydu.
Nanjing Konut Satış Kısıtlama Politikası 2017'de ortaya çıktı. O zaman, sıcak piyasa koşullarıyla başa çıkmak için, yeni veya ikinci el evlerin üç yıl sonra işlem görmeleri için bir gayrimenkul sertifikası alması gerektiği şartıyla. 2022'de, ilgili departmanlar satış kısıtlama politikasını rahatlattı ve "emlak sertifikalarının 3 yıl boyunca satın alınmasını" "sözleşme dosyalama tarihinden itibaren 3 yıl satın alma" olarak ayarladı, listeleme ve işlem süresi kısalttı. Yeni politika, Nanjing'deki satış kısıtlamalarını iptal etmek ve 31 Mart'ta resmi olarak uygulanacak. Muhabir, Nanjing'deki bir emlak acentesinde son iki gün içinde sistemdeki raflara çok sayıda mülkün konulduğunu gördü. Endüstri içeriden gelenler, uzun vadede satış kısıtlamalarının iptalinin piyasanın likiditesini ve faaliyetini artırdığına ve konut fiyatı beklentilerini dengelemeye yardımcı olduğuna inanıyor.
