Çin Haber Servisi, Pekin, 1 Şubat (Muhabir Pang Wuji) 2025'in ilk ayında, Çin'deki büyük şehirlerdeki konut fiyatları iyileşme trendinde kaldı. 1 Şubat'ta Çin Endeks Akademisi tarafından yayınlanan
veriler, Ocak 2025'te Çin'de 100 şehirde yeni inşa edilen konut binalarının ortalama fiyatının metrekare başına 16.693 yuan olduğunu (RMB, aynı), aylık% 0,23 artış gösterdiğini; Yıllık% 2.76 arttı. O ayda, Çin'deki 100 şehirde ikinci el konutun ortalama fiyatı metrekare başına 14.130 yuan, aylık%0,51'lik bir düşüş, Aralık 2024'ten 0,02 puan; Yıllık%7,22 düşüş.
Bazı şehirlerde yüksek kaliteli iyileştirme projelerinin girilmesiyle yeni konut fiyatları perspektifinden, 100 şehirde yeni konut binalarının fiyatları aylık bir ayda yapısal olarak biraz yükselmeye devam etti. Aynı zamanda, Bahar Festivali tatilinin etkisi altında, Ocak ayında yeni evlerin işlem hacmi mevsimsel olarak düştü. İkinci el konut piyasası açısından, çekirdek şehirlerdeki ikinci el konut işlemlerinin yıllık büyüme oranı daralmış ve "hacim fiyatı" eğilimi değişmemiştir. 100 şehirde ikinci el konutun toplam fiyatı hala aylık düştü.
Ocak ayında, birinci ve ikinci katmanlı şehirlerdeki yeni evlerin fiyatları ayda aynı ay arttı. Çin endeksinden elde edilen verilere göre, birinci katmanlı şehirlerde yeni inşa edilmiş konut binalarının fiyatları aylık% 0,36 ve yıllık% 6,01 arttı; İkinci kademe şehirler aylık% 0.26 ve yıllık% 1.93 arttı; Üçüncü ve dördüncü kademe şehirler aylık% 0.01 ve yıllık% 0.14 arttı.
Son zamanlarda, Çin'in çeşitli bölgeleri gayrimenkulle ilgili politikaları yoğun bir şekilde optimize etmektedir. Bunlar arasında Zhenjiang ve Yueyang fiyat sınırlarını iptal ettiler; Nanning, Kaifeng ve diğer yerler, devlete ait işletmeler hakkında uygun fiyatlı konut olarak ticari konut satın almak için duyurular yayınladı; Kunming, konut alanına göre fiyatlandırmayı teşvik etti.
Çin Endeks Araştırma Enstitüsü, konut piyasası politikası ortamının 2025'te gevşek kalması bekleniyor ve yerler, talebin teşvik edilmesi ve arzın optimize edilmesi açısından konut piyasası politikalarını optimize etmeye devam edecektir. Kurum, piyasa çevrimiçi imzalama hacminin bahar festivalinden sonra kesinlikle toparlanmasını bekliyor. Aynı zamanda, geçen yılın ilk çeyreğinde yeni evlerin işlem ölçeği son yıllarda nispeten düşük bir seviyeye sahip olduğundan, düşük üs altında, yeni evlerin satış hacmi her geçen yıl istikrarlı kalabilir; Bazı topluluklardaki fiyatların kademeli olarak ayarlanması ve çekirdek şehirlerde sahiplerin beklentilerinin iyileştirilmesi nedeniyle, işlem hacminin belirli bir ölçekte tutması beklenmektedir. Bu yıl, gayrimenkulle ilgili tüm politikalar hızlandırılmış bir hızda uygulanabilirse, ilk çeyrekte çekirdek şehirlerdeki "küçük bahar" pazarı bekleniyor. (Son)
