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El mercado inmobiliario permanece activo en el primer mes de la nueva política, y muchas ciudades de segundo y tercer nivel introducen un "buen comienzo"
2025-04-27 fuente:Cctv.com

Noticias de CCTV: Los últimos datos publicados por la administración estatal de impuestos muestran que a partir del 1 de diciembre de 2024, se implementarán nuevas políticas de reducción fiscal y exención, como el tratamiento preferencial de impuestos de escritura de transacción inmobiliaria en todo el país. En el primer mes de la implementación de la política, los dividendos de recortes fiscales continuaron siendo lanzados, promoviendo el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.

/> </p> <p> Los datos muestran que en el primer mes de la implementación de la nueva tecnología de los bienes raíces, los datos de la nueva propiedad de la nueva propiedad, se muestran que los datos de la nueva propiedad de bienes raíces se muestran que se muestran que en el primer mes de la implementación de la nueva política de propiedades inmobiliarias, se muestran que los datos inmobiliarios, se muestran que los datos de la nueva propiedad de la inicio de la nueva propiedad de la nueva comunidad. 11.69 mil millones de yuanes en exenciones fiscales. Después de la implementación de la política, 1,407 millones de hogares que las personas que compran viviendas y disfrutan de la tasa impositiva preferencial mínima para el impuesto de escritura del 1%, lo que representa el 89.4% de todos los hogares que disfrutan de la política fiscal preferencial para el impuesto de escritura, un aumento de 14.4 puntos porcentuales desde antes de la implementación de la política. Además, la nueva política incluirá la compra de segundas casas en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen en el alcance de las políticas fiscales de escritura preferenciales, con una reducción de impuestos adicional de 2.58 mil millones de yuanes. Al mismo tiempo, la nueva política ya no distinguirá entre viviendas residenciales residenciales y no ordinarias ordinarias para individuos en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen durante 2 años, y estará exento de impuestos de valor agregado. En el primer mes de la implementación de la nueva política, el número de unidades de vivienda individuales transferidas en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen aumentó en un 71% en comparación con el mes anterior. </p> <p> La Oficina Nacional de Estadísticas publicó recientemente la situación básica del mercado inmobiliario nacional en 2024, entre los cuales múltiples indicadores como las ventas y el financiamiento continuaron mejorando, especialmente a fin de año, el volumen de transacciones de viviendas nuevas y de segunda mano en ciudades de primer nivel aumentó año tras año. En esta oficina de ventas en Daxing District, Beijing, el personal dijo que, según la experiencia de los años anteriores, los clientes que visitaron antes del festival de primavera se centran principalmente en comprender la situación y planear comprar una casa después del año nuevo chino. Pero este año, muchas personas tienden a comprar directamente. </p> <p> No solo en Beijing, Guangzhou tenía 440,000 metros cuadrados de área de firma en línea para casas nuevas en los primeros 16 días de enero, un aumento del 109% interanual. Al mismo tiempo, hay nuevos cambios en el mercado inmobiliario de segunda mano en ciudades de primer nivel. En las primeras tres semanas de enero, el precio promedio de firma en línea de las casas de segunda mano en Guangzhou también aumentó tres veces, superando los 33,000 yuanes, estableciendo un nuevo máximo de una sola semana desde septiembre del año pasado. </p> <p> Los expertos dijeron que a medida que se acerca el festival de primavera, algunas demandas no pueden liberarse por el momento. Sin embargo, la situación inmobiliaria en todo el país, especialmente en las ciudades de primer nivel, la confianza de los residentes en la compra de casas ha aumentado significativamente, y la actividad del mercado inmobiliario ha aumentado significativamente. </p> <p> El reportero notó que la temperatura del mercado inmobiliario de primer nivel también transmite constantemente a más ciudades de segundo y tercer nivel. Según los datos del CRIC Research Center, en la primera mitad de enero, el volumen total de transacciones de nuevas casas en 37 ciudades clave alcanzó 3,87 millones de metros cuadrados, un aumento del 47% en comparación con el febrero del Festival de Primavera 2024. En particular, muchas ciudades de segundo y tercer nivel han introducido un

El reportero resolvió datos de varios lugares y descubrió que en las primeras tres semanas de enero, se vendieron un total de 3.734 casas nuevas en Nanjing, un aumento de más de 4 veces en comparación con el mismo período del año pasado; Se vendieron un total de 2,351 unidades en Wenzhou, un aumento de casi el 100%; Cities como Wuhan, Jinan, Ningbo y Lianyungang han crecido a diversos grados.

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