CCTV News: El reportero se enteró recientemente del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural que en 2024, mi país implementó más de 60,000 proyectos de renovación urbana, con una inversión de aproximadamente 2.9 billones de yuanes, y los resultados integrales se revelaron gradualmente.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural declaró que en 2024, todas las partes del país continuarán innovando y mejorando el mecanismo de trabajo de renovación urbana, los sistemas, las políticas y los modelos de implementación, e implementan más de 60,000 proyectos de renovación urbana, se han implementado, con una inversión de 2.9 trillones de cultivo, incluidos varios tipos como la renovación de la renovación de las comunidades urbanas, y la comunicación completa, y la construcción de la cultura y la cultura y la cultura y la cultura y la cultura y la cultura.

La ministra de la vivienda y el desarrollo urban-rural introdujeron eso, más de 410 certizos, más de 410 certificados, más de 410 certificados de los 410. Trabajos de renovación urbanos establecidos grupos líderes, y 21 ciudades han establecido oficinas de renovación urbana para promover regularmente la gestión a tiempo completo del trabajo de renovación urbana. En términos de construcción de un marco de sistema y políticas, 9 ciudades en una provincia han emitido regulaciones de renovación urbana, 92 ciudades han emitido medidas de gestión y 150 ciudades han emitido documentos rectores, y los objetivos de renovación urbana, las tareas y los procedimientos de la ruta se han vuelto gradualmente.

Not only that, while 297 cities at the prefecture level and above have fully carried out urban physical examinations, localities También han innovado mecanismos diversificados de inversión y financiación de renovación urbana, 12 provincias han establecido fondos especiales para proporcionar recompensas y subsidios o subsidios de intereses de préstamos, y 28 ciudades han establecido fondos de renovación urbana, con una escala de fondo total de 455 mil millones de yuanes. Los gobiernos locales atraen la inversión de capital social a través de la cooperación de la empresa gubernamental, la franquicia, la contratación empresarial, la renovación independiente, etc.

El primer proyecto de renovación de la casa en ruinas en Guangdong que "se redujo a la casa de la Casa autoinalgada y construida" por la casa y se entregó oficialmente sobre la casa de la casa y se entregó oficialmente por la casa de la casa y se ha trabajado por la casa de la casa de Guangdong recientemente. propietarios " - No. 2, Jiqun Street, distrito de Huadu, ciudad de Guangzhou, completó la aceptación y entregó con éxito la casa y el certificado. Este antiguo edificio, que ha sido construido y utilizado durante casi 50 años, ha completado una sorprendente transformación. Desde la demolición y la reconstrucción de la antigua casa hasta la finalización, tardó unos nueve meses, y los propietarios introdujeron una casa nueva.

En la nueva ceremonia de entrega de la casa, 8 representantes propietarios recibieron la nueva llave de la casa y el certificado de bienes raíces.

Huang Xixiang, a resident of No. 2 Jiqun Street, Huadu District, La ciudad de Guangzhou dijo: "La clave y el certificado de bienes raíces se entregaron. Eran unos dos o tres metros cuadrados antes, e incluso el inodoro y la cocina estaban adentro. Ahora se ve más brillante, claro y separado, lo cual es más fácil de usar. Se podría entregarnos para usar antes del año nuevo, y estábamos muy contentos". dijo: "Lo más esperado es tener un elevador. El segundo es el gas de la tubería. Somos viejos ahora y nuestras piernas no son muy buenas, por lo que es lo mejor tener un ascensor".

Building 2 Jiqun Street se construyó en la década de 1970. A medida que pasa el tiempo, la estructura de la casa envejece gradualmente y las instalaciones están muy rezagadas. Debido a varios peligros de seguridad e inconvenientes en la vivienda, el edificio se identificó como una casa en ruinas de Clase D.

La micro-renovación tradicional ya no puede resolver el problema fundamental de la casa, y debido al pequeño área de la trama y al bajo ganancias de desarrollo, los desarrolladores tienen poca intención de reconstruir el proyecto. En este contexto, el gobierno propuso la idea de transformación de "demolición y construcción de edificios originales y aumento de los servicios públicos". De acuerdo con el principio de "quién beneficia y quién contribuye", guía a los residentes a soportar los principales costos de transformación y explorar conjuntamente el modelo de "autofinanciamiento y autoconstrucción".

Jiang Zhibing, director of Xinhua Street Office, Huadu District, Guangzhou, dijo: "No es solo el envejecimiento de la estructura, sino que el diseño del apartamento también está envejeciendo. Durante el proceso de reconstrucción, el diseño del apartamento también se ha re-optimizado, y la estructura interna de la casa, incluida la infraestructura pública, se vuelve a configurar". src = "http://www.china-news-online.com/pic/2025-01-22/0chejwisjsf.png" alt = "" //

La inversión total del proyecto es de aproximadamente 8 millones de yuanes. Los residentes comparten los gastos de acuerdo con el estándar de 4.600 yuanes por metro cuadrado, y realizan ajustes detallados basados ​​en los diferentes pisos y áreas. Con la premisa de garantizar la seguridad y el cumplimiento, se ha aumentado el área de algunas instalaciones públicas y el espacio vital, se ha mejorado la calidad general de la vida del nuevo edificio y se ha mejorado las molestias y las insuficiencia de la casa original.

li wenwei, director de la sucursal del distrito de Huadu de la municipio de Guangzhuhu de Huadu de la municipación de Guangzhuhu. La oficina de recursos dijo: "El área de la cocina y el baño se ha incrementado adecuadamente, y se han instalado ascensores. De esta manera, el área que los residentes realmente obtienen aumenta en comparación con el original".

Comentario rápido financiero: dar un juego total a las ventajas del mercado y construir una casa cálida juntos

9 meses, cada hogar pagó 300,000 años yuan, y el valor de la casa aumenta por 160%. El primer proyecto de renovación de la antigua casa de la casa en ruinas "autofinanciadas y autofinanciadas" en la provincia de Guangdong atrajo la atención de muchas partes.

La renovación de las comunidades antiguas es una cuestión de respuesta obligada para el desarrollo urbano, pero la renovación de casas antiguas en ruinas enfrenta muchos problemas difíciles, como la escasez de fondos y el modelo único. La práctica de los propietarios de Guangzhou para "recaudar fondos por sí mismos, demoler y construir originales" ha abierto nuestro pensamiento. El intento innovador del mecanismo de mercado es la "clave dorada" para abrir el dilema de las antiguas comunidades.

En Hangzhou, en el proyecto de reconstrucción de la comunidad de la aldea de Zhejiang Gongxin, los residentes recaudaron alrededor de 470 millones de yuanes para construir un "hogar nuevo", lo que representa más del 80% del costo total de la reconstrucción comunitaria; En Xiamen, para resolver los problemas de las dificultades de estacionamiento y la ocupación espacial "elegante", los residentes recaudaron 13 millones de yuanes para construir sus propios edificios de estacionamiento; No hace mucho tiempo, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dejó en claro que la renovación urbana debería implementarse enérgicamente en 2025, y la tarea de renovación de las antiguas comunidades urbanas construidas antes de fines de 2000 se completará por completo, y se alentará a los gobiernos locales a explorar la renovación independiente y la renovación de los residentes de los residentes de los antiguos edificios residenciales.

La renovación urbana es en realidad una actualización de ideas y mecanismos. Requiere los esfuerzos conjuntos de múltiples partes para mejorar la calidad de vida, mejorar la apariencia de la ciudad, liberar el potencial de inversión y activar mejoras en el hogar y consumo de electrodomésticos. Se puede decir que se puede decir que ganará múltiples goles de una sola vez. Solo adaptando las condiciones locales y dando juego completo al mecanismo de mercado podemos construir un "hogar cálido" juntos.