Según la Oficina Nacional de Estadísticas, en marzo de 2025, la actividad de las transacciones del mercado inmobiliario aumentó. Entre las 70 ciudades grandes y medianas, aumentó el número de ciudades con aumento de mes a mes en los precios de venta de las viviendas comerciales; Los precios de venta de las viviendas comerciales en las ciudades de primer nivel aumentaron el aumento de mes a mes, y la disminución general en las ciudades de segundo y tercer nivel se redujo; La disminución interanual en todas las ciudades de nivel continuó reduciendo.

01 Los precios de venta de las viviendas comerciales en ciudades de primer nivel aumentaron mes a mes, mientras que la disminución general en las ciudades de segundo y tercer nivel se redujo mes a mes. En marzo, los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas en ciudades de primer nivel aumentaron 0.1% mes a mes, lo mismo que el mes pasado. Entre ellos, Shanghai y Shenzhen aumentaron 0.7% y 0.1% respectivamente, mientras que Beijing y Guangzhou cayeron 0.2% y 0.1% respectivamente. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en las ciudades de primer nivel cambiaron de una disminución de 0.1% de 0.1% a un aumento del 0.2% desde una disminución del mes a mes de 0.1%. Entre ellos, Beijing, Shanghai y Shenzhen aumentaron en un 0,5%, 0,4% y 0,3% respectivamente, mientras que Guangzhou cayó en un 0,2%.

En marzo, los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas en ciudades de segundo nivel permanecieron del mismo mes a mes, lo mismo que el mes pasado; La vivienda de segunda mano cayó en un 0.2% mes a mes, una disminución de 0.2 puntos porcentuales desde el mes anterior. El precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de tercer nivel cayó en un 0.2% mes a mes, una disminución de 0.1 puntos porcentuales; El precio de venta de las viviendas de segunda mano cayó un 0.3% mes a mes, una disminución de 0.1 puntos porcentuales.

En marzo, entre las 70 ciudades grandes y medianas, 24 ciudades tenían los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas aumentaron un mes a mes, un aumento de 6 del mes anterior; 10 ciudades tuvieron que los precios de venta de las viviendas de segunda mano aumentaron mes a mes, un aumento de 7 del mes anterior.

02 La disminución interanual en los precios de venta de viviendas comerciales en todas las ciudades de nivel continuó reduciendo

en marzo, los precios de venta interanual de las viviendas comerciales recién construidas en las ciudades de primer nivel cayeron un 2,8%, una disminución de 0,2 puntos porcentuales del mes anterior. Entre ellos, Shanghai subió un 5,7%, mientras que Beijing, Guangzhou y Shenzhen cayeron 5,7%, 7,2% y 3.9% respectivamente. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en ciudades de primer nivel cayeron un 4,1% interanual, con una disminución de 0,8 puntos porcentuales, de los cuales Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen cayeron en un 2,1%, 1.4%, 8,7% y 4.1% respectivamente.

En marzo, los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas y viviendas de segunda mano en ciudades de segundo nivel cayeron un 4.4% y un 7.0% interanual, respectivamente, con una disminución de 0.3 y 0.4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. Los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel cayeron en un 5,7% y un 7,8% interanual, respectivamente, una disminución de 0,2 puntos porcentuales del mes anterior.

(reportero de CCTV Liu Ying y Li Tang)