La segunda tasa de cotización del mercado de préstamos de 2025, que es LPR, fue lanzado ayer. El 20 de febrero de 2025, la tasa de precio del mercado de préstamos aún era 3.1% durante un año y 3.6% durante más de cinco años. Esto significa que LPR ha permanecido sin cambios durante cuatro meses consecutivos desde noviembre de 2024.
LPR es un punto de referencia para las tasas de interés de los préstamos bancarios. Está estrechamente relacionado con nuestras vidas. Ya sea que se trate de nuestro préstamo hipotecario o préstamo comercial corporativo, cuánto interés el banco desea está directamente relacionado con este LPR. Es como un "precio de la guía de mercado". ¿Qué factores determinan que LPR permanece sin cambios? ¿Qué tipo de señal se envía? ¿Es posible que los préstamos hipotecarios continúen bajando este año?
Wang Qing, Jefe de Macro Analista de Oriental Jincheng: La tasa de interés de política y las cotizaciones LPR permanecieron sin cambios a principios de año. La razón fundamental es que se introdujo un paquete de políticas incrementales al final del tercer trimestre del año pasado, el mercado inmobiliario se recuperó y la prosperidad económica aumentó. El PIB en el cuarto trimestre de 2024 aumentó a 5.4% interanual, 0.8 puntos porcentuales más rápido que el trimestre anterior. Desde el comienzo de 2025, la tendencia general del consumo de los residentes ha sido estable, y los datos financieros como el crédito y el financiamiento social en enero han comenzado bien.
A lo largo de 2024, el LPR durante un año y más de cinco años disminuyeron en 0.35 y 0.6 puntos porcentuales respectivamente. Impulsado por LPR, las tasas de interés del préstamo han disminuido constantemente. Los últimos datos muestran que la tasa de interés promedio ponderada de los préstamos corporativos recién emitidos (monedas nacionales y extranjeras) en enero es de aproximadamente 3.4%, aproximadamente 40 puntos básicos más bajos que el mismo período del año pasado;
