Noticias de CCTV: Wang Zhonghua, jefe estadístico del Departamento Urbano de la Oficina Nacional de Estadísticas, interpreta los datos estadísticos sobre los cambios en los precios de ventas de las viviendas comerciales en enero de 2025.

En enero de 2025, entre las 70 grandes y medianas ciudades, los precios de ventas de las viviendas comerciales en las civas de la primera nivel de la primera vez continuaron hasta el mes de la tercera decisión en el segundo año de la tercera y la decisión. disminución ligeramente mes a mes; La disminución interanual en las ciudades de primer y segundo y tercer nivel continuó reduciendo.

Los precios de venta de las viviendas comerciales en ciudades de primer nivel continuaron aumentando mes a mes, mientras que los precios generales de ventas de las viviendas comerciales en ciudades de segundo y tercer nivel cayeron un poco mes a mes en enero. En enero, los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas en ciudades de primer nivel aumentaron un 0.1% mes a mes, una disminución de 0.1 puntos porcentuales desde el mes anterior. Entre ellos, Beijing cayó 0.4%, Guangzhou permaneció estable, y Shanghai y Shenzhen aumentaron 0.6% y 0.2% respectivamente. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en ciudades de primer nivel aumentaron en un 0.1% mes a mes, una disminución de 0.2 puntos porcentuales desde el mes anterior. Entre ellos, Beijing, Shanghai y Shenzhen aumentaron en un 0.1%, 0.4% y 0.4% respectivamente, mientras que Guangzhou cayó en un 0.2%.

En enero, los precios de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de segundo nivel pasaron del mismo mes al mismo mes al mismo mes, el primer aumento desde junio de 2023; La vivienda de segunda mano cayó un 0.3% mes a mes, la misma disminución que el mes pasado. Los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel cayeron un 0.2% y 0.4% mes a mes, respectivamente, las cuales fueron las mismas que el mes pasado.

En enero, entre las 70 ciudades grandes y medianas, 24 ciudades tenían nuevos precios de venta de viviendas comerciales aumentaron mes a mes, un aumento de 1 del mes anterior; 7 ciudades tuvieron que los precios de venta de viviendas de segunda mano aumentaron mes a mes, una disminución de 2 del mes anterior.

La disminución interanual en los precios de venta de viviendas comerciales en las ciudades de primer y segundo nivel continuó reduciendo

En enero, los precios de venta interanual de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de primer nivel cayeron un 3,4%, una disminución de 0,4 puntos porcentuales del mes anterior. Entre ellos, Beijing, Guangzhou y Shenzhen cayeron en un 5,7%, 8,4% y 5,2% respectivamente, y Shanghai aumentó en un 5,6%. Los precios de venta de las propiedades residenciales de segunda mano en ciudades de primer nivel cayeron un 5,6% interanual, una disminución de 1.1 puntos porcentuales con respecto al mes anterior, con Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen cayendo en un 3,8%, 2.3%, 10,0% y 6,1% respectivamente.

En enero, el precio de venta de las viviendas comerciales recién construidas en ciudades de segundo nivel cayó un 5.0% interanual, una disminución de 0.4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior; La vivienda de segunda mano cayó un 7,6% interanual, una disminución de 0,3 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. Los precios de venta de viviendas comerciales recién construidas y viviendas de segunda mano en ciudades de tercer nivel cayeron en un 6.0% y un 8,2% interanual respectivamente, ambas redactadas en 0,2 puntos porcentuales desde el mes anterior.

Nota:

Estadísticas de precios inmobiliarios en 70 ciudades grandes y medianas de primer y segundo nivel divididas en ciudades de primer y segundo nivel: las ciudades de primer nivel se refieren a cuatro ciudades, incluidas Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, etc.; Ciudades de segundo nivel se refieren a Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsho, Changsho, Wanning. Chongqing, Chengdu, Guiyang 31 ciudades como Kunming, Xi'an, Lanzhou, Xining, Yinchuan, Urumqi; third-tier cities include Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi, Dali y otras 35 ciudades.