CCTV News: Wang Zhonghua, chief statistician of the Urban Department of the National Bureau of Statistics, interprets the statistical data on changes in the sales prices of commercial housing in December 2024. In December 2024, among the 70 large and medium-sized cities, the sales prices of commercial housing in first-tier cities rose month-on-month, while the overall decline in second- and third-tier cities narrowed month-on-month; O declínio ano a ano nas cidades de primeira e segunda e terceira camada continuou a restringir.

1. Os preços de venda de moradias comerciais nas cidades de primeiro nível aumentaram mês a mês, enquanto o declínio geral nas cidades de segundo e terceiro nível reduziu o mês a mês. Em dezembro, os preços de venda de moradias comerciais recém-construídas em cidades de primeiro nível mudaram do mesmo mês a mês para um aumento de 0,2%. Entre eles, Xangai e Shenzhen subiram 0,5% e 0,2%, respectivamente, enquanto Pequim e Guangzhou caíram 0,1%. Os preços de venda das propriedades residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro nível aumentaram 0,3% mês a mês, uma queda de 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre eles, Pequim, Xangai e Shenzhen subiram 0,5%, 0,9% e 0,1%, respectivamente, enquanto Guangzhou caiu 0,3%.

Em dezembro, os preços de venda de moradias comerciais recém-construídas em cidades de segundo nível passaram de uma queda mês a mês de 0,1% no mês passado para uma taxa fixa; As moradias de segunda mão caíram 0,3% mês a mês, um aumento de 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. O preço de venda de moradias comerciais recém-construídas em cidades de terceiro nível caiu 0,2% mês a mês, uma diminuição de 0,1 ponto percentual; A moradia de segunda mão caiu 0,4% mês a mês, uma queda de 0,1 ponto percentual.

Em dezembro, entre as 70 cidades grandes e médias, 23 cidades viram o preço de venda do recém-construído moradia comercial subindo mês a mês, um aumento de 6 em relação ao mês anterior; 9 cidades viram o preço de venda do moradia de segunda mão subindo mês a mês, uma queda de 1 em relação ao mês anterior.

2. O declínio ano a ano nos preços comerciais de venda de habitação nas cidades de primeiro e segundo nível continuou a restringir

em dezembro, os preços de venda ano a ano de moradias comerciais recém-construídas em cidades de primeiro nível caíram 3,8%, uma queda de 0,5 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre eles, Pequim, Guangzhou e Shenzhen caíram 5,4%, 9,1% e 6,1%, respectivamente, enquanto Xangai subiu 5,3%. Os preços de venda das propriedades residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro nível caíram 6,7% ano a ano, estreitando 1,3 pontos percentuais, entre os quais Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen caíram 4,5%, 3,4%, 10,9% e 8,0%, respectivamente.

Em dezembro, o preço de venda de moradias comerciais recém-construídas em cidades de segundo nível caiu 5,4% ano a ano, uma diminuição de 0,4 pontos percentuais em relação ao mês anterior; A moradia de segunda mão caiu 7,9% ano a ano, uma queda de 0,5 pontos percentuais. O preço de venda de moradias comerciais recém-construídas em cidades de terceiro nível caiu 6,2% ano a ano, uma queda de 0,3 pontos percentuais; A moradia de segunda mão caiu 8,4% ano a ano, uma queda de 0,4 pontos percentuais.

Comentários:

Estatísticas sobre os preços dos imóveis em 70 cidades de grande e médio porte: cidades de primeiro nível se referem a quatro cidades, incluindo Pequim, Xangai, Guangzhou, Shenzhen, etc.; second-tier cities refer to Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou, Chongqing, Chengdu, Guiyang, Kunming, Xi'an, Lan 31 cidades, incluindo prefeitura, Xining, Yinchuan, Urumqi; third-tier cities include Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi, Dali e outras 35 cidades.