अक्टोबर २० मा, एर्शा जिल्ला, झोङयुआन जिल्ला, झेङ्झाउ शहरमा दुईवटा आवासीय जग्गा पार्सलहरू सोही दिन लिलामी सुरु भयो। बिक्रीको लागि कुल क्षेत्र लगभग 74.71 एकड थियो, र कुल सुरु मूल्य 666 मिलियन युआन थियो।अन्तमा, दुबै जग्गा पार्सल प्रिमियममा बेचियो। दुई निजी रियल इस्टेट कम्पनीहरू, सिचुआन बांगटाइ र हेबी सिनहेङ्ग्युआनले प्रत्येकले 785 मिलियन युआनको कुल कारोबार मूल्यमा एक-एक पार्सल प्राप्त गरे।

तिनीहरू मध्ये, Lot 24 Yinghe West Road को उत्तर र Tianshan Road को पूर्वमा अवस्थित छ। यसले 53.76 एकडको क्षेत्र समेट्छ, 2.0 को भुइँ क्षेत्र अनुपात छ, र 511 मिलियन युआनको सुरुवात मूल्य छ। अन्ततः, बिडिङको धेरै राउन्ड पछि, यो सिचुआन बांगटाईले 617 मिलियन युआनमा जित्यो। लेनदेनको मूल्य ८,६०२ युआन/㎡ थियो, र प्रिमियम दर २०.७६% पुग्यो;

प्लट नम्बर २५ तियानशान रोडको पश्चिममा र लङ्गहाई वेस्ट रोडको उत्तरमा अवस्थित छ। यसले 20.95 एकडको क्षेत्र समेट्छ, 1.3 को भुइँ क्षेत्र अनुपात छ, र 155 मिलियन युआनको शुरुवाती मूल्य छ। यो अन्ततः Hebi Xinhengyuan रियल इस्टेट कं, लिमिटेड द्वारा 169 मिलियन युआनमा जित्यो। लेनदेन मूल्य 9,302 युआन/㎡ थियो, र प्रिमियम दर 9.04% थियो।

दुबै जग्गा पार्सलहरू एर्शा क्षेत्रमा अवस्थित छन्, जुन यातायात, वाणिज्य, चिकित्सा हेरचाह, र सांस्कृतिक पर्यटन जस्ता सहयोगी स्रोतहरूमा धनी छ।तिनीहरू Zhongyuan जिल्लामा सुधारिएको जीवनको मुख्य क्षेत्र हुन्। सबै पक्षहरूले जग्गा पार्सल र बजारमा बलियो विश्वास कायम राखेको देखाउँदै निजी घरजग्गा कम्पनीहरूले कडा बोलीमा प्रिमियम हासिल गरे।

यस वर्षको सुरुदेखि नै, झेङझाउका नयाँ परियोजनाहरू मुख्यतया मुख्य सहरी क्षेत्रमा चौथो पुस्ताका आवासीय परियोजनाहरू हुन्।स्थान र उत्पादन शक्तिको फाइदाहरूमा भर पर्दै, समग्र बिक्री अपेक्षाकृत राम्रो भएको छ। नयाँ आवास बजारले स्थिर रिकभरी प्रवृत्ति देखाएको छ, र भूमि प्रवर्द्धनमा सरकारको विश्वास क्रमशः बढेको छ।

दोस्रो त्रैमासिकको अन्त्यदेखि, Zhengzhou को मुख्य क्षेत्रहरूमा उच्च गुणस्तरको आवासीय जग्गाको आपूर्ति तीव्र भएको छ।उच्च गुणस्तरको जग्गा पार्सलहरूद्वारा संचालित, रियल इस्टेट कम्पनीहरूले जग्गा अधिग्रहण गर्न आफ्नो प्रेरणालाई उल्लेखनीय रूपमा बढाएका छन्। तेस्रो त्रैमासिकमा मुख्य सहरी क्षेत्रमा कुल ९ आवासीय जग्गा पार्सलको कारोबार भएको थियो जसमध्ये ६ वटा अपेक्षाकृत उच्च प्रिमियममा कारोबार भएका थिए । औसत प्रिमियम थियो यो दर २८.९१% पुगेको छ, जसले २०१८ यताको नयाँ त्रैमासिक उच्च सेट गर्दैछ। उही समयमा, तेस्रो त्रैमासिकमा जग्गा अधिग्रहण कम्पनीहरू मध्ये, निजी घर जग्गा कम्पनीहरूले ७७.८% को हिसाबले ७ जग्गा अधिग्रहण गरे। त्यहाँ 3 नयाँ घर जग्गा कम्पनीहरू पहिलो पटक Zhengzhou मा प्रवेश गरे। Zhengzhou बजार को लगानी आकर्षण हाइलाइट गर्न जारी छ।

अक्टोबरमा प्रवेश गर्दै, Zhengzhou मा भूमि बजार तातो हुन जारी छ। बेइलोन्घुमा उद्योगहरूका लागि बाध्य कम घनत्व आवासीय भूखंडहरू महिनाको सुरुमा सफलतापूर्वक बिक्री गरियो। आजको जग्गा लिलामी पछि, सिचुआन बांगताईले एक महिना भन्दा कम समयमा उच्च प्रिमियममा झेंग्झाउमा स्थानहरू थप्न जारी राख्यो। Hebi Xinhengyuan द्वारा जग्गाको सफल अधिग्रहणले पनि Zhengzhou मा अर्को नयाँ घर जग्गा कम्पनी थप्यो।828 नयाँ सम्झौताले ल्याएको बढ्दो आर्थिक दबाबको पृष्ठभूमिमा, निजी घर जग्गा कम्पनीहरूले अझै पनि झेंग्झाउमा लगानी गर्ने प्रवृत्तिलाई बढावा दिइरहेका छन्, जसले Zhengzhou को घर जग्गा बजारको सम्भावनाको बारेमा उनीहरूको दीर्घकालीन आशावादलाई प्रतिबिम्बित गर्दछ र Zzheng's रियल स्टेट बजारको रिकभरी प्रक्रियालाई गति दिन महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छ।(लियाङ बोटाओ, चाइना इन्डेक्स रिसर्च इन्स्टिच्युटको हेनान शाखाका महाप्रबन्धक)

प्रभारी सम्पादक: ली जिया