Perkhidmatan Berita China, Beijing, 1 Februari (Wartawan Pang Wuji) Pada bulan pertama 2025, harga perumahan di bandar -bandar utama di China kekal pada trend pemulihan.

Data yang dikeluarkan oleh Akademi Indeks China pada 1 Februari menunjukkan bahawa pada Januari 2025, harga purata bangunan kediaman yang baru dibina di 100 bandar di China adalah 16,693 yuan per meter persegi (RMB, sama di bawah), naik 0.23% bulan ke bulan; naik 2.76% tahun ke tahun. Pada bulan itu, harga purata perumahan kedua di 100 bandar di China adalah 14,130 yuan per meter persegi, penurunan sebulan sebulan sebanyak 0.51%, penurunan 0.02 mata peratusan dari Disember 2024; Pengurangan tahun ke tahun sebanyak 7.22%.

Dari perspektif harga kediaman baru, didorong oleh kemasukan projek penambahbaikan berkualiti tinggi di beberapa bandar, harga bangunan kediaman baru di 100 bandar terus meningkat sedikit demi sedikit secara berturut-turut. Pada masa yang sama, di bawah pengaruh percutian Festival Spring, jumlah urus niaga rumah baru pada bulan Januari jatuh bermusim. Dari perspektif pasaran perumahan kedua, kadar pertumbuhan tahun ke tahun transaksi perumahan terpakai di bandar-bandar teras telah menyempitkan, dan trend "harga untuk jumlah" tidak berubah. Harga keseluruhan perumahan kedua di 100 bandar masih menurun bulan ke bulan.

Pada bulan Januari, harga rumah baru di bandar-bandar pertama dan kedua kedua meningkat pada bulan-bulan yang sama. Menurut data dari Indeks China, harga bangunan kediaman yang baru dibina di bandar-bandar pertama meningkat sebanyak 0.36% bulan ke bulan dan 6.01% tahun ke tahun; Bandar-bandar peringkat kedua meningkat sebanyak 0.26% bulan ke bulan dan 1.93% tahun ke tahun; Bandar-bandar ketiga dan keempat meningkat sebanyak 0.01% bulan ke bulan dan 0.14% tahun ke tahun.

Pada masa-masa kebelakangan ini, pelbagai bahagian China telah mengoptimumkan dasar yang berkaitan dengan hartanah. Antaranya, Zhenjiang dan Yueyang membatalkan had harga; Nanning, Kaifeng dan tempat-tempat lain mengeluarkan pengumuman mengenai perusahaan milik negara untuk membeli perumahan komersial sebagai perumahan yang mampu dimiliki; Kunming mempromosikan harga berdasarkan kawasan perumahan.

Institut Penyelidikan Indeks China menganalisis bahawa persekitaran dasar pasaran perumahan dijangka kekal longgar pada tahun 2025, dan kawasan akan terus mengoptimumkan dasar pasaran perumahan dari segi menggalakkan permintaan dan mengoptimumkan bekalan. Institusi ini menjangkakan bahawa jumlah penandatanganan dalam talian pasaran akan pulih pasti selepas perayaan musim bunga. Pada masa yang sama, sejak skala transaksi rumah baru pada suku pertama tahun lepas adalah tahap yang agak rendah dalam beberapa tahun kebelakangan ini, di bawah pangkalan rendah, jumlah jualan rumah baru mungkin tetap stabil tahun ke tahun; Oleh kerana penyesuaian harga secara beransur -ansur di sesetengah komuniti dan peningkatan jangkaan pemilik di bandar -bandar teras, jumlah urus niaga dijangka mengekalkan skala tertentu. Pada tahun ini, jika semua dasar yang berkaitan dengan hartanah boleh dilaksanakan pada kadar yang dipercepatkan, pasaran "Spring Small Spring" di bandar-bandar teras pada suku pertama dijangka. (Akhir)