ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានចិនស៊ីនហួ, ទីក្រុងប៉េកាំង, ទី 25 ខែកុម្ភៈចំណងជើងថា: ទៅជនបទដើម្បីទិញផ្ទះមួយដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមួយ? ឯកសារកណ្តាលលេខ 1 នៃឆ្នាំ 2025 បានស្នើឱ្យមានពីរ "

ដោយមានដំណើរការនិងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសកម្មធនធានជនបទបានក្លាយជាប្រធានបទដ៏ក្តៅគគុកនៃការព្រួយបារម្ភចំពោះសង្គម។ ឯកសារកណ្តាលកំណត់ត្រាឆ្នាំ 2025 ថ្មីៗនេះបានបញ្ជាក់ថាអ្នករស់នៅទីក្រុងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញផ្ទះនៅជនបទនិងតំបន់ជនបទនៅតាមតំបន់ជនបទទេហើយកម្មាភិបាលចូលនិវត្តន៍មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅតាមតំបន់ជនបទឡើយ។ "តម្រូវការរបស់រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលគឺច្បាស់ណាស់។ អ្នកស្រុកទីក្រុងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញផ្ទះនៅជនបទនិងកម្មាភិបាលដែលចូលនិវត្តន៍មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅតាមតំបន់ជនបទទេ។ គោលនយោបាយសំខាន់ទាំងពីរនេះត្រូវតែត្រូវបានរក្សាទុក។ លោក Zhu Weidong អនុប្រធានការិយាល័យហិរញ្ញវត្ថុនិងការិយាល័យរដ្ឋបាលកណ្តាលនិងអនុប្រធានការិយាល័យកិច្ចការជនបទកណ្តាលបានមានប្រសាសន៍ថាអនុប្រធានកិច្ចការបរទេសនៃការិយាល័យព័ត៌មានរដ្ឋនៅថ្ងៃទី 24 ។ ហេតុអ្វីយើងគួរគូរបន្ទាត់ក្រហមនេះនិងតំបន់ដែលបានដាក់កម្រិត? តើអត្ថន័យដ៏ជ្រាលជ្រៅនៅពីក្រោយរឿងនេះគឺជាអ្វី? អ្នកយកព័ត៌មានដែលបានសម្ភាសអ្នកជំនាញខាងឧស្សាហកម្ម។ យោងទៅតាមអ្នកជំនាញដែលជាបាតុភូតបាតុភូតឯកជននៃការលក់ផ្ទះនៅតាមជនបទនិងគេហដ្ឋានរវាងតំបន់ទីក្រុងនិងជនបទពិតជាមាននៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ឧទាហរណ៍បុគ្គលិកទីក្រុងមួយចំនួននិងអ្នករស់នៅតាមជនបទបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងដោយឯកឯងក្នុងការផ្ទេរប្រាក់និងលក់ផ្ទះសំណាក់និងផ្ទះ។ កន្លែងខ្លះក៏បានបរាជ័យក្នុងការដោះស្រាយទំនាក់ទំនងរវាងទេពកោសល្យនឹងទៅជនបទនិងការគ្រប់គ្រងនិងប្រើប្រាស់ដីលក្ខណៈគ្រួសារ។ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីឱ្យកម្មាភិបាលឬសហគ្រិនចូលនិវត្តន៍ដើម្បីដោះស្រាយពួកគេបានទទួលនូវសមាជិកភាពសមូហភាពឬមានលក្ខណៈសម្បត្តិពិសេសតាមរយៈអង្គការសហប្រជាជាតិសមូហភាពក្នុងភូមិដើម្បីដឹងអំពីសិទ្ធិដូចគ្នានឹងអ្នកភូមិក្នុងការកសាងផ្ទះ។ "ដីគ្រួសារគឺជាការធានាការរស់នៅមូលដ្ឋានសម្រាប់អ្នកភូមិនៅតាមតំបន់ជនបទនិងកម្មាភិបាលដែលចូលនិវត្តន៍ដែលកាន់កាប់ដីនៅតាមតំបន់ជនបទដំបូងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមាននៅក្នុងច្បាប់និងបទបញ្ញត្តិឡើយ។ លោក Liu Junjie ប្រធានការិយាល័យស្រាវជ្រាវគោលនយោបាយដីធ្លីកសិកម្មនៃមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចជនបទនៃកិច្ចការកសិកម្មជនបទរបស់ក្រសួងកសិកម្មនិងកិច្ចការជនបទបានចែងថាប្រទេសនៅតំបន់ជនបទនិងទីប្រជុំជនជាកម្មសិទ្ធិរបស់កម្មសិទ្ធិករលើកលែងតែច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់នេះត្រូវបានកាន់កាប់ជាកម្មសិទ្ធិរួមគ្នា។ ផ្ទះបនដីឯកជនដីឯកជននិងភ្នំឯកជនក៏ជាកម្មសិទ្ធិរួមគ្នាផងដែរហើយច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងដីធ្លីក៏បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីបញ្ហានេះផងដែរ។ នេះមានន័យថាល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ក្រុមhដែលទាក់ទងនឹងសមាជិកភាពនៃអង្គការសេដ្ឋកិច្ចសមូហភាពរបស់ជនបទ។ មានតែសមាជិកនៃអង្គការសេដ្ឋកិច្ចសមូហភាពរបស់ជនបទប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ផ្ទះសំណាក់ហើយសមាជិកនៃអង្គការសេដ្ឋកិច្ចមិនមែននៅតាមទីកាលនៅតាមទីកាលមិនអាចទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់លក្ខណៈគ្រួសារទេ។ អ្នកស្រុកទីក្រុងដែលបានចូលនិវត្តន៍។ ល។ ហេតុអ្វីបានជាអ្នករស់នៅទីក្រុងនិងកម្មាភិបាលចូលនិវត្តន៍មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់ដីដើម្បីទិញផ្ទះនៅតាមតំបន់ជនបទទេ? លោក Liu Junjie បានមានប្រសាសន៍ថាដីធ្លីគឺជាអាយុកាលរបស់កសិករហើយមានលក្ខណៈគ្រួសារគឺជាគ្រឹះនិង "ខ្សែធានារ៉ាប់រងចុងក្រោយ" សម្រាប់កសិករដើម្បីរស់រានមានជីវិត។ ប្រសិនបើការធ្វើពាណិជ្ជកម្មដោយឥតគិតថ្លៃនោះអង្គភាពសង្គមនឹងឈានដល់ជនបទអាចនាំឱ្យមានកសិករមួយចំនួនបាត់បង់ដីរបស់ពួកគេដែលជំរុញដោយផលប្រយោជន៍រយៈពេលខ្លីហើយសន្តិសុខជីវិតនាពេលអនាគតរបស់ពួកគេនឹងប្រឈមនឹងហានិភ័យដ៏ធំ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "ការហាមឃាត់របស់អ្នករស់នៅទីក្រុងពីការទិញផ្ទះនិងផ្ទះនៅតាមជនបទគឺដើម្បីធានានូវសិទ្ធិនិងចំណាប់អារម្មណ៍របស់កសិករដើម្បីធានាថាពួកគេនឹងមិនបាត់បង់គ្រឹះនៃការធ្វើទំនើបកម្ម" ។

តាមទស្សនៈរបស់លោក Tang Xiaofu សាស្ត្រាចារ្យរងនៅសាលាវិទ្យាសាស្ត្រកសិកម្មរបស់សាកលវិទ្យាល័យក្វាងស៊ីប្រសិនបើអ្នករស់នៅទីក្រុងនិងកម្មាភិបាលចូលនិវត្តន៍ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញធនធានមនុស្សដែលមានកំរិតមានកំណត់នៃក្រុមគ្រួសារគ្រួសារដែលមានកំណត់នឹងកាន់កាប់ដោយបុគ្គលិកខាងក្រៅមានកំណត់។ នៅលើដៃមួយអ្នករស់នៅតំបន់ជនបទមួយចំនួនដែលបានបំពេញលក្ខខណ្ឌដីធ្លីមិនអាចទទួលបានដីធ្លីដែលនឹងធ្វើឱ្យផ្ទុយគ្នានិងជម្លោះក្នុងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីការបែងចែកធនធានសាធារណៈ។ ល។ និងប៉ះពាល់ដល់ភាពសុខដុមនិងស្ថិរភាពនៃសង្គមជនបទ។ ម៉្យាងវិញទៀតប្រសិនបើប្រតិបត្តិការគ្រួសារដែលមានសេរីភាវូបនីយកម្មមូលនិធិសង្គមអាចកាន់កាប់ដីធ្លីច្រើនពេកនិងធនធាននៅតាមជនបទដទៃទៀតដែលធ្វើឱ្យការអភិវឌ្ឍជនបទងាកចេញពីទិសដៅសមហេតុផល។

Liu Junjie បាននិយាយថាឯកសារកណ្តាលលេខ 1 បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ចំនួនពីរពីព្រោះវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាបរិបទនៃការគ្រប់គ្រងនៅតាមជនបទហើយតំបន់មួយចំនួនមិនចាំបាច់មានភាពត្រឹមត្រូវទេដែលបានលើកស្ទួយគោលនយោបាយនិងការយល់ដឹងទូលំទូលាយ។ ការសង្កត់ធ្ងន់យ៉ាងច្បាស់នូវបន្ទាត់ក្រហមបន្ទាត់ក្រហមនិងតំបន់ដែលមានកំហិតនឹងជួយឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់មានភាពតឹងរឹងនិងមានលក្ខណៈស្តង់ដារនៅពេលអនុវត្តគោលនយោបាយពាក់ព័ន្ធនិងសមតុល្យនានាហើយធានាថាគោលនយោបាយអនុវត្តគោលនយោបាយត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។

លោក Wei Wanqing សាស្រ្តាចារ្យនៅសាលាអភិវឌ្ឍន៍សង្គមរបស់ប្រទេសចិនធម្មជាតិនៃប្រទេសចិនធម្មជាតិប្រទេសចិនបានសង្កត់ធ្ងន់ថាទោះបីឯកសារទាំងពីរនេះមិនមានន័យថាធនធានផ្ទះនិងធនធានមនុស្សនៅតាមទីប្រជុំជនមិនអាចទាក់ទងនឹងតម្រូវការខាងក្រៅទេ។ ឯកសារកណ្តាលលេខ 1 ក៏បានស្នើឱ្យស្វែងរកនូវទម្រង់នៃការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនិងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានរបស់កសិករតាមរយៈការជួលផ្ទះនិងការប្រើប្រាស់ផ្ទះដែលមានភាពល្អប្រសើរយើងអាចមានឆន្ទៈក្នុងការសាងសង់ជនបទ Wei Wanqing បាននិយាយ។