CCTV News: Le journaliste a récemment appris du ministère du Logement et du Développement urbain-rural qu'en 2024, mon pays a mis en œuvre plus de 60 000 projets de rénovation urbaine, avec un investissement d'environ 2,9 billions de yuan, et les résultats complets ont été progressivement révélés.
Le ministère du Logement et du Développement urbain-rural a déclaré qu'en 2024, toutes les parties du pays continueront d'innover et d'améliorer le mécanisme de travail de rénovation urbaine, les systèmes, les politiques et les modèles de mise en œuvre, et mettre en œuvre plus de 60 000 projets de rénovation urbaine ont été mis en œuvre, avec un investissement d'environ 2,9 milliards de yuans, y compris des types de projets tels que la rénovation des anciens communautés urbaines, la construction complète et la construction des cultures.
non seulement, tandis que 297 Cities at the Prefecture Level et ci-dessus ont complètement des examens physiques, tandis que 297 Cities at the Prefecture Level et ci-dessus ont complètement des examens physiques, tandis que 297 Cities at the Prefecture Level et ci-dessus ont entièrement des examens physiques, tandis que 297 Cities at the Prefecture Level et Above Offise Out Out Out, tandis que 297 Cities at the Prefecture Level et Above Office Out Off ont également innové des mécanismes d'investissement et de financement de rénovation urbaine diversifiés, 12 provinces ont créé des fonds spéciaux pour assurer des récompenses et subventions ou des subventions aux intérêts de prêt, et 28 villes ont créé des fonds de rénovation urbaine, avec une échelle totale de fonds de 455 milliards de yuans. Les gouvernements locaux attirent les investissements en capital social par le biais de la coopération par l'entreprise gouvernementale, de la franchise, de la contractation d'entreprise, du renouvellement indépendant, etc.
Le premier projet de rénovation de maison délabrée à Guangdong que "auto-évaluée et construite" par les propriétaires a officiellement remis à la maison
, récemment par la province de la maison de Guangdong " Propriétaires "- No. 2, Jiqun Street, Huadu District, Guangzhou City, a achevé l'acceptation et a réussi à remettre la maison et le certificat. Ce vieux bâtiment, qui a été construit et utilisé depuis près de 50 ans, a terminé une transformation incroyable. De la démolition et de la reconstruction de l'ancienne maison à l'achèvement, il a fallu environ neuf mois et les propriétaires ont inauguré une toute nouvelle maison.
Lors de la nouvelle cérémonie de livraison de la maison, 8 représentants des propriétaires ont reçu la nouvelle clé de la maison et le certificat immobilier.
Huang Xixiang, A résident de n ° 2 Jiqu. Guangzhou City, a déclaré: "La clé et le certificat immobilier ont été donnés ensemble. Il était environ deux ou trois mètres carrés auparavant, et même les toilettes et la cuisine étaient à l'intérieur. Maintenant, il a l'air plus lumineux et clair et séparé, ce qui est plus facile à utiliser. Guangzhou, a déclaré: "Le plus attendu est d'avoir un ascenseur. Le second est le gaz du pipeline. Nous sommes vieux maintenant et nos jambes ne sont pas très bonnes, il est donc le meilleur d'avoir un ascenseur."
Le bâtiment 2 Jiquun Street a été construit dans les années 1970. Au fil du temps, la structure de la maison vieillissait progressivement et les installations sont sérieusement en retard. En raison de divers risques et des inconvénients dans le logement, le bâtiment a été identifié comme une maison délabrée de classe D.
La micro-rénovation traditionnelle ne peut plus résoudre le problème fondamental de la maison, et en raison de la petite zone de parcelle et du faible bénéfice de développement, les développeurs ont peu l'intention de reconstruire le projet. Dans ce contexte, le gouvernement a proposé l'idée de transformation de "la démolition et la construction de bâtiments d'origine et l'augmentation des services publics". Conformément au principe des «avantages sociaux et qui contribuent», il guide les résidents à supporter les principaux coûts de transformation et à explorer conjointement le modèle «auto-finançant et auto-construction».
jiang zhibing, directeur de Xinhua Bureau, Huadu, Huadu. Guangzhou, a déclaré: "Ce n'est pas seulement le vieillissement de la structure, mais la conception de l'appartement vieillit également. Pendant le processus de reconstruction, la conception de l'appartement a également été réoptimisé, et la structure interne de la maison, y compris les infrastructures publiques, sont reconfigurées." src = "http://www.china-news-online.com/pic/2025-01-22/0chejwisjsf.png" alt = "" //
L'investissement total du projet est d'environ 8 millions de yuan. Les résidents partagent les dépenses en fonction de la norme de 4 600 yuans par mètre carré et effectuent des ajustements détaillés en fonction des différents étages et zones. En ce qui concerne la sécurité et la conformité, la zone de certaines installations publiques et de l'espace de vie a été augmentée, la qualité de vie globale du nouveau bâtiment a été améliorée et les inconvénients et les insuffisances de la maison d'origine ont été améliorés.
li wenwei, directeur de la branche du district huadu de la MUNGZH. Bureau de planification et de ressources naturelles, a déclaré: "La zone de la cuisine et de la salle de bain a été correctement augmentée, et les ascenseurs ont été installés. De cette façon, la zone que les résidents obtiennent réellement est augmentée par rapport à l'original."
Commentaire rapide financier: Donnez un jeu complet aux avantages du marché et construisez une maison chaleureuse ensemble
9 mois, chaque ménage a payé 300 000 yuan, et la valeur de la maison à 160%, chaque ménage a payé 300 000 yuan, et la valeur de la maison à 160 ans. Le premier projet de rénovation de la vieille maison délabrée "autofinancée et auto-construite" dans la province du Guangdong a attiré l'attention de nombreuses parties.
La rénovation des anciennes communautés est une question incontournable pour le développement urbain, mais la rénovation de vieilles maisons délabrées est confrontée à de nombreux problèmes difficiles tels que la pénurie de fonds et le modèle unique. La pratique des propriétaires de Guangzhou à "lever des fonds par eux-mêmes, démolir et construire des originaux" a ouvert notre pensée. La tentative innovante du mécanisme du marché est la "clé d'or" pour ouvrir le dilemme des anciennes communautés.
Dans Hangzhou, dans le projet de reconstruction de la communauté du village de Zhejiang Gongxin, les résidents ont levé environ 470 millions de yuans pour construire une "nouvelle maison", représentant plus de 80% du coût total de la reconstruction communautaire; À Xiamen, afin de résoudre les problèmes de difficultés de stationnement et d'occupation de l'espace "fantaisie", les résidents ont levé 13 millions de yuans pour construire leurs propres bâtiments de stationnement; Il n'y a pas longtemps, le ministère du Logement et du Développement urbain-rural a clairement indiqué que la rénovation urbaine devrait être vigoureusement mise en œuvre en 2025, et la tâche de rénovation des anciennes communautés urbaines construites avant la fin de 2000 sera pleinement achevée, et les gouvernements locaux seront encouragés à explorer le renouvellement et la rénovation indépendants des résidents des résidents.
La rénovation urbaine est en fait une mise à jour des idées et des mécanismes. Cela nécessite les efforts conjoints de plusieurs parties pour améliorer la qualité de la vie, améliorer l'apparence de la ville, libérer le potentiel d'investissement et activer l'amélioration de la maison et la consommation d'appareils domestiques. On peut dire qu'il peut être dit qu'il gagnera plusieurs buts d'un coup. Ce n'est qu'en s'adaptant aux conditions locales et en donnant un jeu complet au mécanisme du marché que nous pouvons construire ensemble une "maison chaleureuse".
