CCTV News: Wang Zhonghua, chief statistician of the Urban Department of the National Bureau of Statistics, interprets the statistical data on changes in the sales prices of commercial housing in December 2024. In December 2024, among the 70 large and medium-sized cities, the sales prices of commercial housing in first-tier cities rose month-on-month, while the overall decline in second- and third-tier cities narrowed mensonge en mois; La baisse en glissement annuel des villes de premier et de deuxième et de troisième niveau a continué de se rétrécir.

1. Les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier niveau ont augmenté par mois, tandis que la baisse globale des villes du deuxième et du troisième niveau s'est rétrécie par mois. En décembre, les prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier niveau sont passés du même mois sur mois à une augmentation de 0,2%. Parmi eux, Shanghai et Shenzhen ont augmenté respectivement de 0,5% et 0,2%, tandis que Pékin et Guangzhou ont tous deux baissé de 0,1%. Les prix de vente des propriétés résidentielles d'occasion dans les villes de premier niveau ont augmenté de 0,3% par mois, une baisse de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi eux, Pékin, Shanghai et Shenzhen ont augmenté de 0,5%, 0,9% et 0,1% respectivement, tandis que Guangzhou a chuté de 0,3%.

En décembre, les prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de deuxième niveau sont passés d'une baisse du mois en mois de 0,1% le mois dernier à un taux forfaitaire; Le logement d'occasion a chuté de 0,3% par mois, soit une augmentation de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Le prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de troisième niveau a chuté de 0,2% par mois en mois, soit une diminution de 0,1 point de pourcentage; Le logement d'occasion a chuté de 0,4% par mois, une diminution de 0,1 point de pourcentage.

En décembre, parmi les 70 grandes et moyennes villes, 23 villes ont vu le prix de vente du logement commercial nouvellement construit augmenter le mois sur mois, une augmentation de 6 par rapport au mois précédent; 9 villes ont vu le prix de vente de l'occasion du logement d'occasion, une baisse de 1 par mois, une baisse de 1 par rapport au mois précédent.

2. La baisse en glissement annuel des prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier et de deuxième niveau a continué de réduire

en décembre, les prix de vente en glissement annuel des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier niveau ont chuté de 3,8%, une baisse de 0,5 pourcentage de points par rapport au mois précédent. Parmi eux, Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont chuté de 5,4%, 9,1% et 6,1% respectivement, tandis que Shanghai a augmenté de 5,3%. Les prix de vente des propriétés résidentielles d'occasion dans les villes de premier niveau ont chuté de 6,7% en glissement annuel, se rétrécissant de 1,3 points de pourcentage, parmi lesquels Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen ont chuté de 4,5%, 3,4%, 10,9% et 8,0% respectivement.

En décembre, le prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de deuxième niveau a chuté de 5,4% en glissement annuel, une baisse de 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent; Le logement d'occasion a chuté de 7,9% en glissement annuel, soit une baisse de 0,5 point de pourcentage. Le prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de troisième niveau a chuté de 6,2% en glissement annuel, soit une baisse de 0,3 points de pourcentage; Le logement d'occasion a chuté de 8,4% en glissement annuel, soit une diminution de 0,4 point de pourcentage.

Commentaires:

Statistiques sur les prix de l'immobilier dans 70 villes grandes et moyennes villes de premier niveau: les villes de premier niveau se réfèrent à quatre villes, dont Pékin, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, etc.; Les villes de deuxième niveau se réfèrent à Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changs Chongqing, Chengdu, Guiyang, Kunming, Xi'an, Lan 31 villes, y compris la préfecture, Xining, Yinchuan, Urumqi; third-tier cities include Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi, Dali et 35 autres villes.