চীন নিউজ সার্ভিস, বেইজিং, ফেব্রুয়ারি 1 (রিপোর্টার পাং উজি) 2025 সালের প্রথম মাসে, চীনের বড় শহরগুলিতে আবাসন দামগুলি পুনরুদ্ধারের প্রবণতায় থেকে যায়।
চীন সূচক একাডেমি দ্বারা প্রকাশিত ডেটা 1 ফেব্রুয়ারি প্রকাশিত হয়েছে যে 2025 সালের জানুয়ারিতে, চীনের 100 টি শহরে সদ্য নির্মিত আবাসিক ভবনের গড় মূল্য ছিল প্রতি বর্গমিটারে (আরএমবি, একই নীচে), 0.23% মাসের মাসের উপরে 16,693 ইউয়ান; বছরে 2.76% আপ। সেই মাসে, চীনের ১০০ টি শহরে দ্বিতীয় হাতের আবাসনের গড় মূল্য ছিল প্রতি বর্গমিটারে ১৪,১৩০ ইউয়ান, এক মাসের এক মাসের হ্রাস 0.51%হ্রাস, 2024 সালের ডিসেম্বর থেকে 0.02 শতাংশ পয়েন্ট হ্রাস; এক বছরে 7.22%হ্রাস।
কয়েকটি শহরে উচ্চমানের উন্নতি প্রকল্পের প্রবেশের মাধ্যমে পরিচালিত নতুন আবাসিক মূল্যের দৃষ্টিকোণ থেকে, 100 টি শহরে নতুন আবাসিক ভবনের দাম এক মাসের ভিত্তিতে কাঠামোগত ভিত্তিতে কিছুটা বাড়তে থাকে। একই সময়ে, বসন্ত উত্সব ছুটির প্রভাবে, জানুয়ারিতে নতুন বাড়ির লেনদেনের পরিমাণটি মরসুমে হ্রাস পেয়েছে। দ্বিতীয় হাতের আবাসন বাজারের দৃষ্টিকোণ থেকে, মূল শহরগুলিতে দ্বিতীয় হাতের আবাসন লেনদেনের বছরের পর বছর বৃদ্ধির হার সংকীর্ণ হয়েছে এবং "ভলিউমের জন্য মূল্য" এর প্রবণতা পরিবর্তন হয়নি। ১০০ টি শহরে দ্বিতীয় হাতের আবাসনের সামগ্রিক মূল্য এখনও মাস-মাসের মাস হ্রাস পেয়েছে।
জানুয়ারিতে, প্রথম এবং দ্বিতীয় স্তরের শহরগুলিতে নতুন বাড়ির দাম উভয়ই একই মাসে মাসের ভিত্তিতে বেড়েছে। চীন সূচকের তথ্য অনুসারে, প্রথম স্তরের শহরগুলিতে সদ্য নির্মিত আবাসিক ভবনের দাম মাসে মাসে মাসে 0.36% এবং বছরে 6.01% বেড়েছে; দ্বিতীয় স্তরের শহরগুলি মাসে মাসে 0.26% এবং বছরে 1.93% বেড়েছে; তৃতীয় এবং চতুর্থ স্তরের শহরগুলি মাসে মাসে 0.01% এবং বছরে 0.14% বেড়েছে।
সাম্প্রতিক সময়ে, চীনের বিভিন্ন অংশ নিবিড়ভাবে রিয়েল এস্টেট-সম্পর্কিত নীতিগুলি অনুকূল করে তুলেছে। তাদের মধ্যে ঝেনজিয়াং এবং ইউয়িয়াং দামের সীমা বাতিল করেছেন; ন্যানিং, কাইফেং এবং অন্যান্য স্থানগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে বাণিজ্যিক আবাসন কেনার জন্য রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগগুলিতে ঘোষণা জারি করেছে; কুনমিং আবাসনের ক্ষেত্রের উপর ভিত্তি করে মূল্য নির্ধারণ করে।
চীন সূচক গবেষণা ইনস্টিটিউট বিশ্লেষণ করেছে যে আবাসন বাজার নীতি পরিবেশটি ২০২৫ সালে আলগা থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে, এবং চাহিদা প্রচার এবং সরবরাহকে অনুকূলকরণের ক্ষেত্রে অঞ্চলগুলি আবাসন বাজারের নীতিগুলি অনুকূল করতে থাকবে। প্রতিষ্ঠানটি আশা করে যে বাজারের অনলাইন স্বাক্ষর ভলিউম অবশ্যই বসন্ত উত্সবের পরে প্রত্যাবর্তন করবে। একই সময়ে, যেহেতু গত বছরের প্রথম প্রান্তিকে নতুন বাড়ির লেনদেন স্কেল সাম্প্রতিক বছরগুলিতে তুলনামূলকভাবে নিম্ন স্তর ছিল, নিম্ন বেসের অধীনে, নতুন বাড়ির বিক্রয় পরিমাণ বছরের পর বছর স্থিতিশীল থাকতে পারে; কিছু সম্প্রদায়ের দামের ধীরে ধীরে সামঞ্জস্য এবং মূল শহরগুলিতে মালিকদের প্রত্যাশার উন্নতির কারণে, লেনদেনের পরিমাণটি একটি নির্দিষ্ট স্কেল বজায় রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই বছর, যদি সমস্ত রিয়েল এস্টেট-সম্পর্কিত নীতিগুলি একটি ত্বরণ গতিতে প্রয়োগ করা যায় তবে প্রথম ত্রৈমাসিকের মূল শহরগুলিতে "ছোট বসন্ত" বাজারটি আশা করা যায়। (শেষ)
