أخبار CCTV: بدءًا من 1 مايو ، سيتم تنفيذ المعايير الوطنية الجديدة "معايير المشروع السكني" الوطني الجديد. هذا يعني أن معايير مثل "ارتفاع الأرضيات السكنية يجب ألا تقل عن 3 أمتار" و "تركيب المصاعد على الأرضيات السكنية 4 وما فوق" أصبحت متطلبات صلبة وعتبات دخول للسكن المبني حديثًا. يتم تنفيذ المعايير الجديدة ، ما هي التغييرات التي ستحدث لسوق العقارات في أماكن مختلفة في يوم مايو؟ ما هي أبرز "المنازل الجيدة" بموجب اللوائح الجديدة؟ دعنا نذهب إلى بكين لإلقاء نظرة أولاً.
قام تنفيذ سياسة "المنزل الجيد" بتحسين وظائف العديد من المنتجات السكنية الصغيرة. في Yizhuang ، بكين ، شقة من ثلاث غرف نوم تبلغ مساحتها حوالي 90 متر مربع لديها أصغر مساحة معيشة داخلية تصل إلى 10 أمتار مربع. لا يمكن استخدامها فقط كدراسة ، ولكن أيضًا أكثر من كافية لوضع سرير مزدوج من الحجم الطبيعي في غرفة النوم.
عزز تحسين الجودة السكنية أيضًا مبيعات السكن. تعلم المراسل أنه في العديد من مجالات بكين ، غالبًا ما تكون المبيعات العليا بعض مشاريع "البيت الجيدة" ذات الجودة العالية.
تشير البيانات إلى أنه في الفترة من 1 إلى 29 أبريل من هذا العام ، تم توقيع 3،010 وحدة سكنية تجارية تم إنشاؤها حديثًا وبيعها عبر الإنترنت ، بزيادة 30 ٪ على أساس سنوي ، وكان متوسط سعر المعاملة عبر الإنترنت 65178 يوان/㎡ ، بزيادة 15 ٪ على أساس سنوي و 0.3 ٪ في الشهر. يعتقد المطلعون على الصناعة أن دخول مشاريع الإسكان عالية الجودة والمحسّنة قد أدى إلى تقلبات هيكلية في متوسط توقيع وسعر المعاملات للمنازل الجديدة.
تطور "المنازل الجيدة": التغلب على مشكلة تسرب الضوضاء ، فإن مستوى الذكاء يتحسن باستمرار
ليس فقط المؤشرات الصعبة لمشتريات المنزل ، كما أنه قد تم تحسين معدلات الاستحواذ على المنزل بشكل كبير.
غرفة أخرى في مجال الإسكان ، تدمج الشاشة الموجودة على باب المدخل نظامًا جيدًا للامتحان البدني المنزلي الذي تم بناؤه من خلال تقنية التوأم الرقمية. ما عليك سوى النقر على الشاشة لمراقبة حالة تشغيل كل جهاز مثل مكيف الهواء والهواء النقي في الوقت الفعلي. إذا فشل الجهاز ، فيمكنك أيضًا عرض تعليمات الجهاز أو إصلاح أو استبدال المواد الاستهلاكية عبر الشاشة. في المستقبل ، من المتوقع أيضًا توصيل أنواع أخرى من الأجهزة المنزلية والأجهزة المنزلية بالنظام.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم أيضًا تحسين النظام القياسي المتعلق بـ "المنازل الجيدة". في الوقت الحاضر ، تم إطلاق أول نظام "منزل جيد" في الصين. استنادًا إلى 172 مشكلة شائعة في الاستخدام السكني ، يعقد هذا النظام أكثر من 80 معايير البناء السكنية الحالية ومواصفاتها مثل "رمز المشروع السكني" ، ويقترح حلولًا محددة وتشغيلية لكل مشكلة.
