အောက်တိုဘာလ 20 ရက်နေ့တွင် Ersha ခရိုင် Zhongyuan ခရိုင် Zhengzhou မြို့ရှိ လူနေရပ်ကွက် မြေကွက်နှစ်ခုကို ထိုနေ့တွင် လေလံတင်ရောင်းချခဲ့သည်။ ရောင်းချရန် စုစုပေါင်း ဧရိယာသည် ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် ၇၄.၇၁ ဧကရှိပြီး စုစုပေါင်း စတင်ဈေးမှာ ယွမ် ၆၆၆ သန်းဖြစ်သည်။နောက်ဆုံးတွင် မြေကွက်နှစ်ခုစလုံးကို ပရီမီယံဖြင့် ရောင်းချခဲ့သည်။ ပုဂ္ဂလိကအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီနှစ်ခုဖြစ်သည့် Sichuan Bangtai နှင့် Hebi Xinhengyuan တို့က ပါဆယ်တစ်ထုပ်စီကို စုစုပေါင်းအရောင်းအဝယ်စျေးနှုန်း ယွမ် ၇၈၅ သန်းဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့သည်။

၎င်းတို့အထဲတွင် Lot 24 သည် Yinghe West Road ၏မြောက်ဘက်နှင့် Tianshan Road ၏အရှေ့ဘက်တွင်တည်ရှိသည်။ ဧရိယာ 53.76 ဧက ကျယ်ဝန်းပြီး ကြမ်းခင်း ဧရိယာ အချိုး 2.0 နှင့် စျေးနှုန်း ယွမ် 511 သန်း ရှိသည်။ နောက်ဆုံးတွင်၊ အကြိမ်ပေါင်းများစွာ လေလံဆွဲပြီးနောက်၊ Sichuan Bangtai မှ ယွမ် ၆၁၇ သန်းဖြင့် အနိုင်ရခဲ့သည်။ အရောင်းအ၀ယ်စျေးနှုန်းမှာ 8,602 ယွမ်/㎡ ဖြစ်ပြီး ပရီမီယံနှုန်းထားမှာ 20.76% ဖြစ်သည်;

မြေကွက်အမှတ် 25 သည် Tianshan လမ်းအနောက်ဘက်နှင့် Longhai West Road ၏မြောက်ဘက်တွင် တည်ရှိသည်။ ဧရိယာ 20.95 ဧက လွှမ်းခြုံထားပြီး ကြမ်းခင်းဧရိယာ အချိုး 1.3 နှင့် စျေးနှုန်း ယွမ် 155 သန်း ရှိသည်။ နောက်ဆုံးတွင် Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. မှ ယွမ် ၁၆၉ သန်းဖြင့် အနိုင်ရခဲ့သည်။ အရောင်းအ၀ယ်စျေးနှုန်းမှာ 9,302 ယွမ်/㎡ ဖြစ်ပြီး ပရီမီယံနှုန်းမှာ 9.04% ဖြစ်သည်။

မြေကွက်နှစ်ခုစလုံးသည် သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး၊ ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး၊ ဆေးဝါးကုသရေးနှင့် ယဉ်ကျေးမှုခရီးသွားလုပ်ငန်းစသည့် အရင်းအမြစ်များ ကြွယ်ဝသော Ersha ဧရိယာတွင် တည်ရှိသည်။၎င်းတို့သည် Zhongyuan ခရိုင်တွင် တိုးတက်သောလူနေမှုဘဝ၏ အဓိကနေရာများဖြစ်သည်။ ပုဂ္ဂလိကအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည် ပြင်းထန်သောလေလံဆွဲမှုတွင် ပရီမီယံကိုရရှိခဲ့ပြီး ပါတီအားလုံးသည် မြေကွက်များနှင့်ဈေးကွက်အပေါ် ခိုင်မာသောယုံကြည်မှုကို ထိန်းသိမ်းထားကြောင်း ရောင်ပြန်ဟပ်သည်။

ယခုနှစ်အစကတည်းက Zhengzhou ရှိ ပရောဂျက်အသစ်များသည် ပင်မမြို့ပြဧရိယာရှိ စတုတ္ထမျိုးဆက် အိမ်ရာစီမံကိန်းများဖြစ်သည်။တည်နေရာနှင့် ထုတ်ကုန်၏ အားသာချက်များအပေါ် မူတည်၍ အလုံးစုံရောင်းအားမှာ အတော်လေး ကောင်းမွန်ခဲ့သည်။ အိမ်ရာဈေးကွက်သစ်သည် တည်ငြိမ်သော ပြန်လည်ဦးမော့လာမှုကို ပြသနေပြီး မြေယာမြှင့်တင်ရေးတွင် အစိုးရ၏ ယုံကြည်မှုသည် တဖြည်းဖြည်း မြင့်တက်လာသည်။

ဒုတိယသုံးလပတ်နှောင်းပိုင်းမှစ၍ Zhengzhou ၏အဓိကနေရာများတွင် အရည်အသွေးမြင့်လူနေအိမ်ခြံမြေများ ထောက်ပံ့မှု အရှိန်မြှင့်လာခဲ့သည်။အရည်အသွေးမြင့် မြေကွက်များကို တွန်းအားပေးခြင်းဖြင့် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည် မြေယာဝယ်ယူရန် လှုံ့ဆော်မှုကို သိသိသာသာ တိုးမြင့်လာခဲ့သည်။ တတိယသုံးလပတ်တွင် ပင်မမြို့ပြဧရိယာတွင် နေထိုင်ရန်မြေကွက်စုစုပေါင်း ၉ ကွက်ကို အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ခဲ့ပြီး ၆ စောင်ကို ပရီမီယံနှုန်းထားဖြင့် အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ခဲ့သည်။ ပရီမီယံ ပရီမီယံနှုန်းမှာ 28.91% သို့ 2018 ခုနှစ်မှစပြီး သုံးလပတ် အမြင့်ဆုံးနှုန်းထားသို့ ရောက်ရှိခဲ့ပါသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင် တတိယသုံးလပတ်တွင် မြေသိမ်းကုမ္ပဏီများတွင် ပုဂ္ဂလိကအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ 7 ခုမှ 77.8% ဖြင့် မြေယာရယူခဲ့သည်။ Zhengzhou တွင် ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီအသစ် ၃ ခု ဝင်ရောက်ခဲ့သည်။ Zhengzhou စျေးကွက်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဆွဲဆောင်မှုမှာ ဆက်လက် မီးမောင်းထိုးပြနေပါသည်။

အောက်တိုဘာလတွင် ကျန်းကျိုးရှိ မြေကွက်ဈေးကွက်သည် ဆက်လက်ပူနွေးလာသည်။Beilonghu ရှိ စက်မှုလုပ်ငန်းများနှင့် ဆက်စပ်နေသော လူနေသိပ်သည်းမှုနည်းသော လူနေမြေကွက်များကို ယခုလအစတွင် အောင်မြင်စွာ ရောင်းချနိုင်ခဲ့သည်။ ယနေ့ မြေယာလေလံပွဲပြီးနောက်၊ Sichuan Bangtai သည် တစ်လမပြည့်မီတွင် မြင့်မားသော ပရီမီယံဖြင့် Zhengzhou တွင် ရာထူးများကို ဆက်လက်ထည့်သွင်းခဲ့သည်။ Hebi Xinhengyuan မှ အောင်မြင်သော မြေယာများကို သိမ်းယူခြင်းသည် Zhengzhou သို့ နောက်ထပ်အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီအသစ်တစ်ခု ထပ်တိုးခဲ့သည်။ 828 New Deal မှ ဖြစ်ပေါ်လာသော ငွေကြေးဖိအားများ နောက်ခံကို ဆန့်ကျင်လျက်၊ပုဂ္ဂလိကအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများသည် Zhengzhou တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပြီး လမ်းကြောင်းပြောင်းနေသေးသည်၊ ၎င်းသည် Zhengzhou ၏အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အလားအလာနှင့် ပတ်သက်၍ ၎င်းတို့၏ရေရှည်အကောင်းမြင်မှုကို ထင်ဟပ်စေပြီး Zhengzhou ၏အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ပြန်လည်ထူထောင်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်ကို အရှိန်မြှင့်ရာတွင် အရေးကြီးသောအခန်းကဏ္ဍမှ ပါဝင်နေပါသည်။(Liang Botao, Henan Branch of China Index Research Institute ၏ အထွေထွေမန်နေဂျာ)

တာဝန်ခံအယ်ဒီတာ- Li Xia