"ရွှေစက်တင်ဘာနှင့် ငွေဆယ်" ၏ ရိုးရာအထွတ်အထိပ်ရာသီသို့ ရောက်ရှိလာခြင်းနှင့်အတူ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် မူဝါဒအသစ်များကို အပြင်းအထန် အကောင်အထည်ဖော်မှုနှင့်အတူ၊ စက်တင်ဘာလတွင် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်အတွင်း အရောင်းအ၀ယ်များ တက်ကြွလာပြီး ဈေးနှုန်းများ တည်ငြိမ်လာသည်။အထူးသဖြင့် ပထမအဆင့်မြို့ကြီးများတွင် တစ်ပတ်ရစ်အိမ်များ၏ အရောင်းစျေးနှုန်းသည် ခုနစ်လဆက်တိုက် တစ်လထက်တစ်လ မြင့်တက်လာခဲ့ပြီး အိမ်ရာဈေးနှုန်းများ မျှော်မှန်းချက် သိသိသာသာ တိုးတက်လာခဲ့သည်။

နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ စာရင်းအင်းဗျူရိုမှ အောက်တိုဘာလ ၁၉ ရက်နေ့တွင် ထုတ်ပြန်သော အချက်အလက်များအရ စက်တင်ဘာလအတွင်း မြို့ကြီးများနှင့် အလတ်စား မြို့ပေါင်း ၇၀ တို့တွင် ပထမတန်းမြို့များတွင် စီးပွားရေးဆိုင်ရာ အိမ်ရာအရောင်းစျေးနှုန်းများသည် လစဉ်လစဉ် မြင့်တက်ခဲ့ပြီး ဒုတိယအဆင့်နှင့် တတိယအဆင့်မြို့များတွင် လစဉ်လစဉ် ကျဆင်းမှုမှာ ယေဘုယျအားဖြင့် ကျဉ်းမြောင်းသွားကြောင်း သိရသည်။

Shanghai Yiju Real Estate Research Institute ၏ လက်ထောက်ဒါရိုက်တာ Yan Yuejin က "Golden Nine and Silver Ten" အဆင့်များအတွင်း စျေးကွက်စွမ်းဆောင်ရည် တိုးတက်မှုနှင့် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ သိသာထင်ရှားစွာ တိုးတက်မှုများကို မျှော်မှန်းထားသည်ကို စက်တင်ဘာလမှစတင်၍ စက်တင်ဘာလမှစတင်ကာ လစဉ်နှင့်နှစ်အလိုက် ညွှန်းကိန်းများ သိသိသာသာတိုးတက်လာကြောင်း Shanghai Yiju Real Estate Research Institute မှ သတင်းထောက်ကို ပြောကြားခဲ့သည်။

ပထမနှင့် ဒုတိယအဆင့်မြို့များသည် ယခုအိမ်ရာစျေးနှုန်းပြန်လည်ဦးမော့လာမှုကို ဦးဆောင်လျက်ရှိသည်။အထူးသဖြင့် ပထမဆင့်မြို့များတွင် အသစ်တည်ဆောက်ထားသော စီးပွားရေးအိမ်ရာများ၏ အရောင်းစျေးနှုန်းသည် စက်တင်ဘာလတွင် တစ်လထက်တစ်လ 0.1% တိုးလာပြီး ယခင်လနှင့် တူညီပါသည်။ယခုနှစ် မတ်လမှစ၍ ဤညွှန်ကိန်းသည် 7 လဆက်တိုက် ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ ဇူလိုင်လတွင် ပြားသွားခြင်းမှလွဲ၍ ကျန်လများတွင် ညွှန်းကိန်းက ဆက်လက်မြင့်တက်နေခဲ့သည်။၎င်းတို့အနက် ရှန်ဟိုင်း၊ ကွမ်ကျိုးနှင့် ရှန်ကျန်းတို့တွင် 0.2%၊ 0.2% နှင့် စက်တင်ဘာလတွင် တစ်လလျှင် 0.3% အသီးသီးတိုးလာပြီး ဘေဂျင်းသည် 0.2% ကျဆင်းခဲ့သည်။ဒုတိယအဆင့်မြို့များတွင် အသစ်တည်ဆောက်ထားသော စီးပွားရေးလုပ်ငန်းသုံး အဆောက်အအုံများ၏ ရောင်းဈေးသည် လစဉ်လစဉ် 0.1% ကျဆင်းသွားသည်နှင့် မပြောင်းလဲပါ။တတိယအဆင့်မြို့များတွင် အသစ်တည်ဆောက်ထားသော စီးပွားရေးအိမ်ရာများ၏ ရောင်းဈေးသည် လစဉ်လစဉ် 0.2% ကျဆင်းခဲ့ပြီး ယခင်လနှင့် တူညီသောနှုန်းထားများ ကျဆင်းခဲ့သည်။

တတိယလက်ဝယ်အိမ်ရာဈေးကွက်၏ရှုထောင့်မှကြည့်လျှင် ပထမအဆင့်မြို့များတွင် တစ်ပတ်ရစ်အိမ်ရာများ၏အရောင်းစျေးနှုန်းသည် စက်တင်ဘာလတွင် တစ်လထက်တစ်လ 0.2% တိုးလာပြီး ယခင်လကထက် 0.1 ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာပါသည်။ယခုနှစ် မတ်လမှစပြီး ညွှန်းကိန်းသည် ခုနစ်လဆက်တိုက် မြင့်တက်လာခဲ့သည်။၎င်းတို့အနက် ပေကျင်း၊ ရှန်ဟိုင်း၊ ကွမ်ကျိုးနှင့် ရှန်ကျန်းတို့တွင် 0.1%, 0.5%, 0.1% နှင့် 0.2% စက်တင်ဘာလတွင် လစဉ်လအလိုက် အသီးသီး တိုးလာခဲ့သည်။

စက်တင်ဘာလတွင် ရှန်ဟိုင်းရှိ အိမ်အသစ်နှင့် တစ်ပတ်ရစ်အိမ်များ၏ ဈေးနှုန်းများသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် မြင့်တက်လာသည်ကို သတိပြုသင့်သည်။ အသစ်တည်ဆောက်ထားသော စီးပွားရေးအိမ်ရာများ၏ ရောင်းဈေးမှာ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 2.8% တိုးလာပြီး တစ်ပတ်ရစ်အိမ်ရာများ၏ ရောင်းဈေးမှာ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 0.8% တိုးလာသည်။

Yan Yuejin ၏အမြင်အရ၊ ပထမအဆင့်မြို့များတွင် ခုနစ်လဆက်တိုက် တစ်ပတ်ရစ်အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ လစဉ်အပြုသဘောဆောင်သောတိုးတက်မှုသည် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများတိုးတက်ကောင်းမွန်လာစေရန် လမ်းညွှန်ရာတွင် အပြုသဘောဆောင်သောအကျိုးသက်ရောက်မှုရှိသည်။ရှန်ဟိုင်းသည် နိုင်ငံတွင်း တစ်ပတ်ရစ်အိမ်ယာဈေးနှုန်းများ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် မြင့်တက်လာသည့် ပထမဆုံးမြို့ဖြစ်လာခဲ့သည်။ ၎င်းသည် တစ်ပတ်ရစ်အိမ်ယာစျေးနှုန်းများတွင် "စဉ်ဆက်မပြတ်ကျဆင်းခြင်း" ၏ ယခင် passive အခြေအနေကိုလည်း ပြောင်းပြန်လှန်ခဲ့သည်။အချက်ပြချက်သည် အလွန်အဓိပ္ပာယ်ရှိသည်။

အမျိုးသားစာရင်းအင်းဗျူရိုသည် ထိုနေ့တွင် အိမ်ခြံမြေနှင့်ပတ်သက်သည့် ညွှန်ကိန်းအချက်အလက် အတွဲလိုက်ကို ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။၎င်းတို့အနက်- ယခုနှစ် ပထမသုံးလပတ်တွင် အိမ်ခြံမြေဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု 20.6% ကျဆင်းခဲ့သည်။ အသစ်တည်ဆောက်ထားသော စီးပွားရေးအိမ်ရာများ၏ ရောင်းအားမှာ တစ်နိုင်ငံလုံးတွင် စတုရန်းမီတာ ၅၆၄.၈၃ သန်းရှိပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 13.2% လျော့ကျသွားကြောင်း၊ အသစ်တည်ဆောက်ထားသော စီးပွားရေးအိမ်ရာများ၏ ရောင်းအားပမာဏမှာ ယွမ် 5,379.9 ဘီလီယံဖြစ်ပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 13.9% လျော့ကျသွားကြောင်း၊ တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် အွန်လိုင်းမှ အိမ်ရာရောင်းဝယ်ရေး ဧရိယာသည် စတုရန်းမီတာ ၆၁၇ ဒသမ ၄၆ သန်းရှိပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ၁၀ ဒသမ ၇ ရာခိုင်နှုန်း တိုးမြင့်လာသည်။

အမျိုးသားစာရင်းအင်းဗျူရို၏ ပြောရေးဆိုခွင့်ရှိသူနှင့် လက်ထောက်ညွှန်ကြားရေးမှူး Mao Shengyong က လက်ရှိအိမ်ခြံမြေဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုသည် တိုးမြင့်လာမှုကို ထိန်းချုပ်ရန်၊ စတော့ကို လျှော့ချရန်နှင့် ရောင်းလိုအား ပိုမိုကောင်းမွန်အောင် လုပ်ဆောင်သည့်အဆင့်သို့ ရောက်ရှိနေပြီဟု အောက်တိုဘာ ၁၉ ရက်က ပြုလုပ်သည့် နိုင်ငံတော်ကောင်စီ သတင်းစာရှင်းလင်းပွဲတွင် ပြောကြားခဲ့သည်။ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို အလွန်အကျွံ အာရုံစိုက်မည့်အစား အရောင်းအ၀ယ်များ၊ စာရင်းများ၊ ဈေးနှုန်းများနှင့် အခြားအိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ ညွှန်းကိန်းများကို ပိုမိုအာရုံစိုက်ခြင်းသည် ပိုမိုကောင်းမွန်ပါသည်။"ဤသက်ဆိုင်ရာ ညွှန်းကိန်းများမှ အကဲဖြတ်ပါက၊ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တစ်ခုလုံးသည် အပြုသဘောဆောင်သော ဦးတည်ချက်ဖြင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်နေသည်။" Mao Shengyong က ပြောသည်။

အိမ်ရာနှင့် မြို့ပြ-ကျေးလက်ဒေသ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ဝန်ကြီးဌာနမှ အွန်လိုင်း လက်မှတ်ရေးထိုးမှု ဒေတာကို ပြသသည်- အရောင်းအ၀ယ်အရ တစ်ပတ်ရစ်အိမ်ရာ အရောင်းအဝယ်များအတွက် အွန်လိုင်း လက်မှတ်ရေးထိုးမှု ဧရိယာသည် ယခုနှစ် ပထမကိုးလတွင် 10.7% တိုးလာသည်။ စာရင်းဇယားအရ နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ စီးပွားရေးဆိုင်ရာ အိမ်ရာအသစ်များ ရောင်းချသည့် ဧရိယာသည် စက်တင်ဘာလကုန်တွင် ၁ ဒသမ ၅ ရာခိုင်နှုန်း ကျဆင်းခဲ့ပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် တိုးနှုန်းသည် ခုနစ်လဆက်တိုက် ကျဆင်းလာခဲ့သည်။ စျေးနှုန်းအရ မြို့နှစ်မြို့သည် ယခင်လကထက် စက်တင်ဘာလတွင် အိမ်သစ်စျေးနှုန်းများ တစ်လပြီးတစ်လ မြင့်တက်ခဲ့ကြောင်းနှင့် အခြားမြို့ခြောက်မြို့တွင်လည်း တစ်ပတ်ရစ်အိမ်စျေးနှုန်းများ လစဉ်လအလိုက် မြင့်တက်ခဲ့သည်။

မကြာသေးမီအချိန်များတွင်၊ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ရှိ မူဝါဒအသစ်များသည် ဆက်လက်အားတင်းထားခဲ့သည်။စက်တင်ဘာ ၂၈ ရက်က ကျင်းပသည့် နိုင်ငံတော်ကောင်စီ အလုပ်အမှုဆောင် အစည်းအဝေးတွင် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် တည်ငြိမ်စေရန်နှင့် အလုပ်အကိုင်နှင့် ဝင်ငွေမြှင့်တင်ရန် မူဝါဒများနှင့် အစီအမံများကို လေ့လာခြင်းနှင့် မိတ်ဆက်ခြင်းတို့ကို အလေးပေး ပြောကြားခဲ့သည်။စက်တင်ဘာ ၂၉ ရက်တွင် ဘဏ္ဍာရေးဝန်ကြီးဌာန၊ တရုတ်ပြည်သူ့ဘဏ်နှင့် ပြည်နယ်ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲမှုအဖွဲ့တို့က "လူနေအိမ်ရာဝယ်ယူချေးငွေအတွက် အတိုးထောက်ပံ့ငွေမူဝါဒကို အကောင်အထည်ဖော်ခြင်းဆိုင်ရာ သတိပေးချက်" ကို ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ အောက်တိုဘာ ၁ ရက်မှစတင်၍ အိမ်ရာဝယ်ယူရန် ကိုယ်ပိုင်အိမ်ရာချေးငွေအသစ်ထုတ်ပေးသည့် အရည်အချင်းပြည့်မီသူများသည် အိမ်ဝယ်ယူမှုကုန်ကျစရိတ်ကို လျှော့ချရန်အတွက် ဘဏ္ဍာရေးအတိုးလျှော့စျေးများကို အကောင်အထည်ဖော်မည်ဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် ပေကျင်း၊ရှန်ဟိုင်း၊ ကွမ်ကျိုးနှင့် အခြားနေရာများသည် လက်ရှိအိမ်ရောင်းချမှုအတွက် အကောင်အထည်ဖော်မှုအသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ဆက်တိုက်မိတ်ဆက်ခဲ့သည်။

Yan Yuejin သည် လက်ရှိအိမ်အရောင်းစနစ်၏ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှု၊ ပြည်တွင်းဗားရှင်းများ အကောင်အထည်ဖော်မှုနှင့် အပေါင်ခံလျှော့စျေးမူဝါဒများ တိုးတက်လာမှုနှင့်အတူ မူဝါဒသက်ရောက်မှုများကို ထပ်မံထုတ်ပြန်နိုင်မည်ဖြစ်ပြီး၊ အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ တည်ငြိမ်ရေးနှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုကို မြှင့်တင်ပေးမည်ဟု Yan Yuejin က ယုံကြည်ပါသည်။