中国ニュースサービス、北京、2月1日（レポーターパンウジ）2025年の最初の月、中国の主要都市の住宅価格は回復傾向にありました。
2月1日に中国インデックスアカデミーによってリリースされたデータは、2025年1月に、中国の100都市に新しく建てられた住宅建設の平均価格が1平方メートルあたり16,693元（以下と同じ）で、月中0.23％増加したことを示しました。前年比2.76％増加しています。その月の中国の100都市の中古住宅の平均価格は、1平方メートルあたり14,130元であり、月ごとの減少は0.51％で、2024年12月から0.02パーセントポイント減少しました。前年比7.22％の減少。
一部の都市での高品質の改善プロジェクトの参入によって推進される新しい住宅価格の観点から、100の都市の新しい住宅建設の価格は、月ごとに構造ベースでわずかに上昇し続けました。同時に、春祭りの休日の影響下で、1月の新しい家の取引量は季節ごとに落ちました。中古住宅市場の観点から見ると、中核都市の中古住宅取引の前年比成長率が狭くなり、「ボリュームの価格」の傾向は変わりません。 100の都市の中古住宅の全体的な価格は、依然として月ごとに減少しています。
1月には、第1層と第2層の都市の新しい家の価格は両方とも同じ月ごとに上昇しました。 China Indexのデータによると、最初の都市の新しく建設された住宅建設の価格は、月ごとに0.36％、前年比6.01％増加しました。第2層の都市は、月ごとに0.26％、前年比1.93％上昇しました。第3層および第4層の都市は、月ごとに0.01％、前年比0.14％上昇しました。
最近では、中国のさまざまな地域が不動産関連の政策を集中的に最適化しています。その中で、ゼンジャンとユヤンは価格制限をキャンセルしました。 Nanning、Kaifeng、およびその他の場所は、商業住宅を手頃な価格の住宅として購入するために、国営企業に発表を発表しました。クンミングは、住宅の面積に基づいて価格設定を促進しました。
China Index Research Instituteは、2025年には住宅市場政策環境が緩和されたままであると予想されており、地域は需要の促進と供給の最適化に関して住宅市場政策を最適化し続けることを分析しました。機関は、春祭りの後、市場のオンライン署名ボリュームが確かに回復することを期待しています。同時に、昨年の第1四半期の新しい家の取引規模は近年比較的低いレベルであったため、低い基盤の下では、新しい家の販売量は前年比で安定している可能性があります。一部のコミュニティでの価格の徐々に調整され、中核都市の所有者の期待の改善により、取引量は特定の規模を維持すると予想されます。今年、すべての不動産関連のポリシーを加速ペースで実施できる場合、第1四半期の中核都市の「小さな春」市場が予想されます。 （end）
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