Xinhua通信社、北京、2月25日タイトル：家を建てるために家を買うために田舎に行く？ 2025年の中央文書No. 1は、包括的な田舎の活性化のペースが進むにつれて、農村部の資産の管理方法が進むにつれて、2つの「許可されていない」
xinhua通信社の記者であるhu luとhuang qinggang
を提案しました。最近リリースされた2025年の中央文書No. 1は、都市住民は農村部の田舎の家や家屋を購入することは許可されておらず、退職した幹部は農村部に家を建てるために土地を占領することを許可されていないことを強調しました。
中央政府の要件は非常に明確です。都市住民は農村部の田舎の家や家屋を購入することは許可されておらず、退職した幹部は農村部に家を建てるために土地を占領することを許可されていません。中央財務管理事務所の副局長であり、中央農村問題局の副局長であるZhu Weidongは、24日の州情報局の記者会見で述べた。
なぜこの赤い線と制限領域を描く必要があるのですか？この背後にある深い意味は何ですか？記者は業界の専門家にインタビューしました。
専門家によると、都市部と農村部の間の田舎の家と家屋の私的販売の現象は、近年存在しています。たとえば、一部の都市部隊と農村部の住民は、ホームステッドや家を譲渡および販売するために個人的に契約に署名しています。一部の場所では、田舎に行く才能とホームステッドの土地の管理と利用との関係を適切に処理できませんでした。退職した幹部や起業家が定住できるようにするために、彼らは村の集団経済組織を通じて集団メンバーシップまたは特別資格を与えられ、家を建てるために村人と同じ権利を実現します。
「家庭の土地は農村部の村人にとっての基本的な生活保証です。実際、農村部に家を建てるために土地を占領する都市住民と退職した幹部は、もともと法律や規制では許可されていません。」農業農村部の農村経済研究センターの農業土地政策研究室の局長であるLi Junjieは、憲法は、農村部と都市の郊外の土地は、法律が所有しているものを除き、集団所有権に属していると規定していると述べた。ホームステッド、私有地、民間山も集合的に所有されており、土地管理法もこれを明確にしています。これは、ホームステッドを使用する権利を取得する条件が、農村部の集団経済団体のメンバーシップに関連していることを意味します。農村部の集団経済組織のメンバーのみがホームステッドを使用する権利を享受できることを享受でき、非農村部の集団経済団体のメンバーはホームステッドを使用する権利を享受できません。都市住民、退職した幹部などは、農村部の集団経済団体のメンバーの地位を持っておらず、農村部のホームステッドの土地に申請することはできません。
都市住民と退職した幹部は、農村部の家を買うために土地を占領することを許可されていないのはなぜですか？ Liu Junjieは、土地は農民の生命線であり、ホームステッドは農民が生き残るための基礎であり「最後の保証ライン」であると述べました。自由な貿易が許可されている場合、田舎に行く社会的実体は、一部の農家が短期的な利益によって動かされた土地を失うことにつながる可能性があり、将来の生活の安全保障は大きなリスクに直面するでしょう。 「都市住民が農村部で住宅やホームステッドを購入することを禁止することは、農民の権利と利益に「安全弁」を追加して、近代化の過程で生存の基盤を失わないようにすることです」と彼は言いました。
広州大学の農業科学科学科学准教授であるTang Xiaofuの見解では、都市住民と退職した幹部がホームステッドの購入を許可されている場合、農村部の家屋の限られた資源は外部の人員によって占有されます。一方では、条件を満たしている一部の農村住民は、家屋の土地を獲得できない可能性があり、それは土地利用、公共資源配分などの矛盾と紛争を強化し、農村社会の調和と安定性に影響を与えます。一方、ホームステッドの取引が自由化されている場合、社会的資金はあまりにも多くの土地やその他の農村資源を占有し、農村開発が合理的な方向から逸脱する可能性があります。
liu junjieは、中央の文書No.1は、農村部の包括的な活性化を促進するという文脈では、農村部の建設への投資に非常に熱心であると考えられているため、2つの「許可なし」と明確に述べたと述べました。赤い線と制限されたエリアを明確に強調し、再確認することは、関連するポリシーを実施する際に地方自治体がより厳格で標準化され、政策の実施逸脱と抜け穴を避け、ポリシーが正しく実装されることを保証するのに役立ちます。
東中国師範大学の社会開発学部の教授であるWei Wanqingは、中央の文書No.1はこれら2つの「許可されていない」ことを明確に強調しているが、農村部の住宅とホームステッドのリソースを外部のニーズと結びつけることができないという意味ではないと考えています。
中央文書No. 1は、レンタル、株式投資、協力などを通じて、農家が合法的に所有する住宅の効果的な実装フォームを探求することを提案しています。 Wei Wanqingは言った。
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